澳大利亚,成就未来之地,锦尚财富管理中心微信公众号文章

从教育到商业，从艺术到体育，万千选择，尽在澳大利亚。这是一个令人激动、生机勃勃的城市——在这里，一切皆有可能。

国内投资者目光已经瞄向澳大利亚，他们之所以选择澳大利亚，是因为这里：

澳大利亚的生活水准属于世界较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括：美国、英国、德国、日本、香港、新加坡等许多国家和地区。
澳洲多个城市如：墨尔本、布里斯本等多年被评为全球最宜居城市。
澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”，澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。
澳洲实行完全市场经济，汇率自由兑换，随市场变化，有一定的波动性
政府眼光远，澳洲政府鼓励一年以上的房产投资计划，一年内出售，将会征收高达50%的增值税，但持有一年以上则降为25%，且有多种抵税方式，实际产生的增值税约为5%。
澳洲法制健全，保障完善，强制律师指导购房制度，合同信息公开透明，政府对从事澳洲房地产中介活动的专业人士有严格的监管，对他们中某些触犯法律的行为惩罚十分严厉。
在澳洲投资房地产，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。
澳洲对于房屋质量有严格的保障体系，有一套严格的房屋交付使用的标准法规和严格程序，维护业主的切身利益。
在澳洲物业出售的标准，全部精装修，按净面积计算，大部分房源附送厨房电器、空调、热水器及车位。
澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税、物业税、房产特别税。
澳洲房地产近40年来平均每七至十年即可增值一倍，有着非常平稳的发展，每年都有一定的增值。
购入澳洲房产或地产的投资人可永久的拥有其土地的所有权与继承权。
在澳洲投资房地产，不但价格便宜，而且期房首付款只需10%，余款在交房时才支付，房款会一直在政府监管的信托帐户里直到交房，资金安全有保障。
海外投资人在澳洲银行最高可获得80%以上房地产贷款额，并有长达三十年的还款期，一定期限内可只还利息不还本金，而且要直到房屋交割才开始还贷，同时还有对冲帐号，灵活存储降低利息，其贷款产品的灵活度是目前所有发达国家中最高。
澳洲各银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，因此投资物业容易获得银行信贷支持，随时按当地市场价格增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，进行再次投资。