库存告急!!!奥克兰就快要无房可卖了?

2015年10月02日 新西兰天维房产



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新西兰天维网10月2日报道 援引NZherald消息 新西兰房地产行业网站Realestate.co.nz数据显示,尽管新房源有所增加,但是新西兰全国只有30,988套房子在卖,这一数字达到2006年以来的最低水平。



“9月份,全国在售房屋数量达到我们有调查以来最低水平,”Realestate网站首席执行官Brendon Skipper表示,目前的房屋库存仅够卖16.3周,远低于长期平均水平35周。


“我们在2007年1月份开始统计房屋库存,当时录得的43,000套一直保持最低记录,已经快十年了。”2008年4月达到58,137套的峰值,其后的三年也保持在50,000套左右。近两年,房屋库存开始出现下降。


Skipper表示,新房源是有所增加,但是销量更大。


在奥克兰,房屋库存只够卖9.6周

惠灵顿的房屋库存可供11.1周的销售


Skipper表示,低库存往往和卖方市场相关联,也会推高要价。数据显示,9月份很多地区的房屋平均要价出现下滑,但是有6个地区的要价再创记录。

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