黄金海岸公寓销售达五年新高需求推高价格,澳洲资讯微信公众号文章

黄金海岸公寓近三个月的销售创下五年新高，专家预期需求将在未来12个月推高价格。

根据Urbis黄金海岸公寓必备报告，四月至六月的44个公寓项目中，成交数量为314。因为较为便宜的公寓推出市场，令加权平均售价在这个季度下跌，但预期当价格较高的新豪华公寓开发项目推出后，下一季度的平均售价将上升。

Urbis高级顾问Lynda Campbell指出，由于市场回复信心，另外22个公寓项目将在年底前推出。这个情况主要是因为黄金海岸的房屋较为便宜，而和悉尼甚至于布里斯班比较，黄金海岸在房地产市场一向被忽视。在未来一年，新项目将在好的地点推出，很可能令海外和澳洲其他州的投资者需求增加，价格也会随之上升。

中国房地产巨头大连万达集团与日东集团星期六推出位于Broadbeach的Jewel公寓大楼，预料价格将会高达每平方米$12,000。Jewel的销售与市场总监Andrew Bampton指这是今年推出的主要公寓项目中最热切期待的项目之一。Jewel是黄金海岸30年来首个真正的海滨住宅开发项目，令住户能直达海滩。

图：Ho Bee Land黄金海岸项目Rhapsody

黄金海岸其他的主要项目也获得不错的销售。例如，Ho Bee Investment在上一季度以1.24千万售出22套公寓。Shino Development Group亦以2.833千万售出Cambridge Residences 的69套公寓。

负责推广该项目的McGrath Estate Agents昆州项目副总监Christopher Jones表示，大部份的销售来自悉尼和为中国人办的地产研讨会，因为价钱对买家来说非常吸引。这些公寓可以有稳定的租金收入，而很多买家喜欢当地的基建和教育设施。

包括Southport, Main Beach, Surfers Paradise等区的黄金海岸中心地区共录得127宗销售，占所有公寓销售的百分之40。

来源澳房汇

精品项目：Rhapsody

项目简介

Rhapsody项目是由HO BEE LAND公司开发建造，该项目的开发标志着黄金海岸一个新时代的来临。41层楼高的Rhapsody傲然耸立在海滩边，它将成为黄金海岸冲浪者北区的新一代地标建筑。距离冲浪者海滩举步之遥，此外，该项目正好紧邻黄金海岸耗资数十亿的轻轨项目G:LINK的Griffith University站，交通非常便利，冲浪者天堂周边的各种精品店也近在咫尺，Rhapsody项目地处冲浪者北部地区的核心位置。

开发商介绍

HoBeeLandLimited

•和美置地有限公司创立于1987年，开发和建设住宅、商用、工业和高科等房地产，是新加坡深具实力的房地产发展上市公司。

•和美置地以新加坡作为其营运基地，业务延伸至澳洲，中国和英国。

其独享绝佳的一线海景，独一无二的地理位置坐拥海天一色的壮美景致。Rhapsody将有度假式风格的设施，包括游泳池，健身房和社交地带，住客休息室，安全地下停车场和小区管理。理想沿海的位置设有海岸线公园，走路径和自行车道，可漫步到附近的餐饮，娱乐和零售设施。