美国房地产研究所利用大数据分析了15年来独栋和公寓的销售情况。基于销售的收盘价，以月份，工作日和日期天为周期来确定买家的佳选房产交易时机，通过对比房产的平均售价和市场平均估价以确定买家是买高了还是获得了优惠。以下是大数据分析的研究结果：

10月是房产交易佳选月份

过去15年，10月的独栋和公寓的交易总量是270万套，并且平均交易价格低于市场平均估值的2.6%。

继10月之后的房产交易佳选时机分别是2月，7月，12月和1月，整个夏季除了7月都不太可能以优惠的价格进行房产交易，但却适合出售房产。

不适合房产交易的月份是4月，通过数据分析发现，过去15年里4月的平均交易价格高出市场平均估价的1.2%。

房产交易佳选工作日是星期一

过去15年，星期一的独栋和公寓的交易总量是550万套，并且平均交易价格低于市场平均估值的2.3%。

继星期一之后的房产交易佳选工作日是星期五，星期五的平均交易价格低于市场平均估值的2%。

不适合房产交易的工作日是星期四，平均交易价格仅低于市场平均估值的1%，然后是星期三是低于1.4%，星期二低于1.9%。

房产交易佳选日期是10月8号

除开一些法定的节假日，例如圣诞节，元旦节，情人节和美国国庆，分析数据显示，过去15年来，10月8日在一年中是平均房价折扣非常大的日期，平均交易价格低于市场平均估值的10.8%。

然后是11月26日（10.1%），12月31（9.7%），10月22日（9.6%），10月15日（9.1%）。非常不适合房产交易的日子是1月19，平均交易价格高出市场平均估值的9.6%

美国德州阳光地产公司创建于2003年，公司总部位于达拉斯市，另有休斯顿分公司，本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的唯一中国华人地产公司。

稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司之一。

我们将乐于为本州，外州和海外的投资人提供完整的地产服务！

[声明]

1，以上内容除了独家发布信息外，其他内容不代表本平台立场；

2，凡未标属版权，其内容归原作者所有！如有遗漏，请联系我们；

长按图片，识别二微码，一键加关注

请关注美国德州阳光地产SunetGroup_TX_US公众号，获得更多美国地产和美国生活移民等咨询：

1，打开文章链接右上角菜单;

2，点击“View Official Acc(查看公众号）”；

3，点击“Follow（关注）”；

4，关注成功！

微信号：SunetGroup_TX_US

达拉斯公司

地址：100 N Central Expwy #808, Richardson, TX 75080

电话：972-664-0500

24小时投资专线：214-392-0581

传真：214-291-5561

中国直拨：950-4046-5568(免费）

休斯顿公司

地址:10515 Harwin Dr #146,Houston,TX 77036

电话：832-283-8606 传真：281-265-2183

官网：http://www.sunetgroup.com/

http://www.reinvestx.com/

电子邮箱: [email protected]