据《Daily Telegraph》报道，澳大利亚国家银行（NAB）披露了一份房主们可能拖欠贷款的34个悉尼地区名单，银行将要求这些地区的房主至少首付20%。

名单中的地区既有内城地区如Glebe和Chippendale，也有外围西部地区如Parramatta、Granville和Lakemba。悉尼的这些地区被银行归于B组，就是信贷风险以后有恶化倾向的地区，A组是已经严重恶化的地区，主要在西澳大利亚、昆士兰和塔斯马尼亚。

Glebe的准买家必须支付20%的首付款。

对于A组地区，NAB要求买家必须支付30%的首付款，B组地区的买家至少要支付20%的首付款。

房贷选择部发言人Jessica Darnbrough表示悉尼大部分地区进入到拖欠房贷风险地区行列并不令人吃惊。他说到，“房价这么高，平均房屋价值是78万澳元，20%就是15万澳元，对于一个购买自住房的人来说要存到15万澳元是非常困难的，所以最后人们支付的首付款就很少然后贷款就很多，这就是为什么这些地区被降级为风险地区的原因。”

Granville已经被认定为有拖欠房贷风险的地区。

银行收紧限制对首次置业者来说无疑是雪上加霜。Darnbrough先生表示，“这一贷款与估值比率肯定会伤害首次置业者，因为他们没有能力交出那么多首付。他们可能存了很多年才存了10%，一般来说如果他们能证明还贷能力的话10%也够了。银行收紧限制真的会把他们的购房计划再次推后。”

Chippendale的这栋联排屋售价为160多万澳元，在这里支付高价购房的业主们已经被认定为有拖欠贷款的风险。

但Darnbrough先生也表示悉尼买家如果没存到20%的首付款也不必失望，还有很多其他的贷款发放者愿意借出90%甚至更多。

悉尼房贷风险地区名单