伴随全球经济环境的低迷，国内投资市场的不稳定，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。根据外国投资审查委员会的统计，中国已经超越美国成为澳洲房产的最大获批外国投资来源地。

瑞士信贷银行集团最近预测，中国投资者2020年将买下澳洲20％的新建住房，目前为15％。

• 美国有房产税和遗产税，投资者的资产若想传给子女，得交30%－70%的遗产税。海外投资贷款仅有地方银行等少数银行可贷，但附加条件很多；

• 相较美国，加拿大房产投资的好处是没有遗产税，但贷款首付高；

• 香港房产不适合投资，震荡大，预期也不是太好；

• 新加坡经济总量小，产业结构有缺陷；

• 日本没有资源，还处于地震带上，而且房价不涨；

• 韩国房产价格的高增长点已经结束；

• 如果非要去欧洲，只能考虑英国，葡萄牙、意大利和德国的房价基本不上涨；

• 而澳洲无可挑剔。

  
  

中国和澳洲在房产政策和市场环境方面到底有哪些不同呢？