购置美国房产的交易费用通常有哪些?,美国房产华富美微信公众号文章

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交易成本主要有：

l 必要费用：共计0.5%-1%左右
l 产权保险费 0.5%~0.6%
l 交易税 0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况下和卖方协商分摊）
l 律师费 $300~600
l 政府登记费 $75
l 产权调查及产权承诺书 $300~500
可选费用：按贷款额度会产生1-2%的费用，其他检测估价费用总计约800美金
l 土地勘察费 $100~$300
l 房屋检验费 $300
l 房屋估价费 $300
l 贷款费用 1%~2%
预付费用：按实际交割过户日期会产生一般会产生1-3%的预付费用
l 房地产税 0.8%~3%
l 物业管理费 $300~500/月
l 物业保险费（一般涵盖在物业费中）$10~20/月
l 按具体情况过户费用为房价的1%至4%，美国房产网代理项目一般来讲都向开发商争取了特别优惠，投资者无需承担过户费用而由开发商支付。
购置美国房产后，还需要支付其他费用吗？
您需要每月支付物业管理费、财产保险费以及房地产税；总计为房价的2%至3%；由于没有或者很少的物业费及保险费，土地的持有成本相对房屋更低。
什么是房产税(Property Tax)？
房产税是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。房地产税是从价税，占房产价值的1-3%。按年计，按地方规定年度或半年，月度缴纳。房地产税主要用于社区和市政建设、教育公益经费及其它政府办公支出。