[澳南集团] Baulkham Hills——悉尼西北低密度高尚学区公寓 MODENA

- 尽情享受群山郡西尔斯公园的最美一面

- 位于Baulkham Hills的理想之地，备受追捧的是新公寓附近的公共設施如购物中心等，良好的治安，宽敞和现代的生活方式

- 距离M2高速公路仅需2分钟的车程，轻松直达Sydney CBD, Castle Hill, Parramatta, 特别是久负盛名的新南威尔州的精英中学

Baulkham Hills High School

- 有1、2 & 3间卧室的公寓可供选购

- 公交车沿着Windsor Rd可直达悉尼市中心

- Stockland购物中心位于马路斜对面?

- 精美设计的优质公寓

- 周边学校包括St. Michael‘s school, Crestwood High school, Crestwood Public等，2分钟车程至Baulkham Hills High School,

Jasper Rd Public school

- 7分钟车程至The Hills Private Hospital

- 8分钟车程至Parramatta的中央商务区

- 毗邻未来的轻轨站

商业区包括：

- 全澳最大家庭娱乐设备供应商JB-HiFi

- 儿童保育中心Norwest Childcare center

- 健身俱乐部Focus Health & Fitness

- 澳洲大型电子设备零售商Harvey Norman

- 医疗设施： Norwest Private Hospital、The Hills Private Hospital

- 本楼盘坐落于蓬勃发展的Hills Shire地区，靠近西北繁荣新区Kellyville。它将是至悉尼市中心的城际铁路交通枢纽。另外搭乘舒

的Hillsbus，行驶于公交快速通道至悉尼中心区域仅需25分钟

- 周边的Norwest Boulevard, Windsor Rd和M2的道路升级已完成，驾车26分钟就能直达悉尼市中心。交通的便利提升了Norwest

Business Park的吸引力，进驻于商业园区的公司超过50%是世界500强企业。 超过400家的公司雇佣了2万5千余人。该园区内行

业众多，包括商业、专业服务业以及医疗护理业和众多办公楼群。这同时将会带来很好的住房租金回报

- Kings School 、 St Patrick’s College以及久负盛名的James Ruse Agricultural School均位于本楼盘方圆5公里之内。在

“MODENA”周围名校林立，包括53所小学和24所中学。其中代表性的学校有：学前教育的The Swot Shop - 专业儿童智力和潜能

开发教育中心；Matthew Pearce Public School - 悉尼最好的公立小学之一；Baulkham Hills High School - 悉尼排名前三的公立

精英中学；Macquarie University - 澳洲名校之一。

- 购物： MODENA靠近三大购物中心。附近将新建有Woolworth超市。同时Castle Hill Trading Zone、Castle Mall、

Castle Towes、David Jones、Myer、Apple Store、Harvey Norman、JB HI FI、健身俱乐部、各国美食料理、多种便利店、

Coles、K-mart、服装店、药店、华人连锁“通利超市”等五花八门的商业、购物和娱乐的多样性与City不相上下

- 医疗：MODENA周边医疗设施、服务机构完善。它距离Norwest Private Hospital & The Hills Private Hospital仅约4公里，同时

周边众多的Medical Center为日常寻诊提供极大便利?

- 环境：国家公园、林间小道以及多处野餐景点构成了该地区独特魅力的一部分。群山郡地区共有329处公园以及景观保留地?

- 机遇：位于该区的西北商业园Norwest Business Park 、麦觉理商业园以及Parramatta中心商圈吸引了大量受过高等教育的从业

人员。不断推动着当地的就业率

- 澳大利亚最大的室内溜冰室，一座大型购物中心，皇冠假日酒店，两处全套加油站，希尔松教堂，维珍活力健身馆，医疗中心，

众多银行，儿童护理中心，邮局，水路服务线以及景观公共开放空间，这一切均位于该园区的周遭。预计到2031年止，该区就业

率达到3万2千余人。该区占地面积172公顷，目前有800家公司落户。已使用面积为50万平方米，预计不久的将来会增至170万平

方米左右

- 毗邻悉尼最大商业园Norwest Business Park的理想地理位置，升值潜力巨大

随着越来越多的人选择在自然环境优美、现代生活便捷的澳大利亚定居，购置一处称心如意的房产成为众多人的迫切需要。今天就来了解MODENA，这个各方面都有优势的新住宅楼盘