上一期，小编为大家介绍了英国房屋短缺的危机情况，这一期将继续为大家详解那些房屋短缺危机的原因。
英国国家住房委员会（The National Housing Federation）的一份研究报告中指出，从2011年到2014年，英国大约有97.4万套房屋的需求，但是在这三年间，只建了45.749万套房屋，只满足了不到一半的需求。英国住房部部长布兰登·路易斯（Brandon Lewis）表示，政府将着眼于在这届议会上，也就是到2020年，建造100万套新房。
英国国家住房委员会的数据表明，仅在在英格兰，每年就需要约24.5万套新房。政策和外部事物主管希尔·佩恩（GillPayne） 说：“在一些地方，明显的房屋短缺造成了房价的急剧上升，让越来越多的人都买不起房。”他还说，“全英国的家庭和年轻人都在脚踏实地地工作，渴求能买可以负担得起的房子。人们把薪水越来越大的部分花在飞涨的租金和房价上，迫使人们离开居住的社区或者搬到更小或质量更差的房子。近十年，我们都没有建造足够的 房屋，如果房屋的需求和新屋建设之间的数量差距越来越大的话，我们就处于没有房的危险之中。”具体短缺的原因；
审批程序太复杂
政府规划程序太缓慢，导致开放商空有一大片空地却没有在建房。在2012年，政府改变了全国建房的计划政策框架（NationalPlanning Policy Framework），希望能把程序变得更简单，以加快速度。在简便政策实施后，有24万个计划审批的项目已经在2014年得到了详细的许可，这比2011年只有15.8万个项目的数量有了提升。
土地短缺
土地短缺是另一个导致房屋短缺的原因，但是有批评者指出，开发商建造房屋的速度太慢也是原因之一。因为保持新房供应在一个相对比较低的数量水平上，可以让房价保持一个比较高的水平，《资产经济学》的房产经济学家马修·波因顿（Matthew Pointon）告诉BBC的记者：“建房速度的减慢意味着他们可以最大程度地增加房产的价值。”
技工短缺
尽管所有的政党都承诺要增加英国新房的供应量，解决房屋短缺危机，但是建造新房的计划却屡屡受阻。在2007年，当时执政的 工党设定了每年建240，000套房子的目标，但是，至2007年底，英国一共建了219，000套新房。在2012至2013年度，新建房屋量创下新低，仅为135，000套，这主要是由于经济危机。去年，新建房屋的量有了微增，为141，000套。
二战之后，英国每年新建的房曾超过300，000套，但近些年连一半也建不到。
英国建筑商联合会（Federation of Master Builders ）提出，英国新建房屋的减少跟建筑工人难招有关联。
建筑商联合会的调查发现，自2009年经济衰退以来，很多建筑工人转行，很难招到合适的工人。其中，砌砖工是最难招的，其次木匠、监事和管道工都处于紧缺的状态。
为回馈新老客户
现在关注天际微信公众平台，可获精美礼品
操作方法：长按下图二维码，点击扫一扫，关注成功后，请将您的地址，姓名发送至天际微信公众平台，即可收到一份天际寄送的精美礼品。
天际（英国）投资置业咨询有限公司
微信扫一扫关注
英国总部电话+44(0)2073534499
http://www.celestialglobe.co.uk/
4-5 Gough Square
London
EC4A 3DE
英国唯一一家持有英国皇家特许测量师资格(RICS）的华人公司
华人在英投资置业第一认证服务机构，
近十年专业服务经验，
轻松实现海外投资，置业，安家梦想！
我们的服务包括：
民用住宅及商业地产的买卖交易服务，测量与评估服务，固定收益的房地产投资组合、银行回收及房产拍卖项目投资等咨询服务。
除此之外，一站式房屋托管服务也尤为出色，在保证较高租金收入的前提下为客户解决在英国出租房屋及日常管理的繁琐难题。
