在澳买房不得不考虑的10大因素,教你如何正确置业!,e时购澳洲打折资讯微信公众号文章

数据分析

日前，finder.com.au对1,000多名澳洲人士进行了一项调查：列举出选择居住城区的三大理由。除塔州外，其他各州及领地的买家都将成本放在第一位。

新州买家比较倾向于住在靠近工作地点的城区，将这个因素列为第三重要的因素。在其他州，靠近工作地点的重要性排在第六位或第七位。
对维州和南澳买家来说，住得离家人近一点比较好，因此他们把住得离家人近放在第三位，其他州的买家则放在第六位。
对大部分受访者来说，“离零售店/超市近一点”排在第五位。

澳人选择居住城区的十大因素及比例如下

Finder.com.au发言人Michelle Hutchison女士表示“买房时应该挑一个比较有价值的位置，比如方便出租，低犯罪率，靠近学校、娱乐场所和商店等。一个城区可以提供的东西越多，未来的转手就越容易，而且不需要考虑市场的变化。”

Finder.com.au提供的找房小技巧如下

1.花2-4周的时间了解感兴趣的城区。
2.列出你希望梦想之家具备的所有特征。
3.按重要性排列这些特征，确定哪些是无法放弃、哪些是可以灵活变动的。
4.考虑到利率和按揭还款时，须把2%到3%的缓冲因素计算在内。
5.看看周边的城区。

置业推荐

位于悉尼北岸的Gordon可以满足上述几乎所有的条件！

- 邻近名校Killara High School和消费热点Chatswood，加上区内环境清静，所以吸引了许多专业人士和育有子女的家庭聚居。

- Gordon是一个宁静而治安良好的城区，加上住宅区种满树木，火车站附近又有商场和街铺，居住环境既舒适又方便。

- 此外，区内部份街道归入名牌高中Killara High School校网内。

学区优势

在项目周边的学校真的是很多，而且都是很高大上的学校，不是一般的学校。其中包括：

1.REVENWOOD SCHOOL FOR GIRLS
2.GORDON WEST PUBLIC SCHOOL
3.PYMBLE LADY'S COLLEGE
4.KILLARA HIGH SCHOOL
5.KILLARA PUBLIC SCHOOL
6.KNOX GRAMMAR SCHOOL FOR BOYS

只要你随便看中哪一家学校，教学条件都是杠杠的

便捷性

Sterling Apartments走路到Gordon火车站仅需7分钟，是Gordon地区最便利、离火车站最近的全新公寓楼盘。
Gordon区内基本上提供了居民日常所需，GordonCentre商场坐落在Pacific Highway（离火车站不远），内有Woolworths超级市场、Harvey Norman、银行和药房等商铺。此外，在Gordon火车站附近一带，也开设有许多街铺，包括咖啡店、中餐馆、快餐店、海鲜店和时装店等。

前往北岸主要消费地段Chatswood也很方便，驾车只需10分钟左右，亦可乘搭火车或公交（公车）前往。在Chatswood可找到各式亚洲店铺，还有Westfield Chatswood、Chatswood Chase和Mandarin Centre这3座商场。Gordon环境绿意盎然，周围都种有树木。另外，邻近有Avondale高球场和Pymble高球场。

一流设计

设计公司 – Stephen Bowers Architects
Sterling Apartments由著名建筑师Stephen Bowers设计，拥有多个宽敞的一居室和两居室公寓，部分拥有一到两个书房。每套公寓都有流线型的起居空间，设施齐全，配有中央空调。
厨房内有意式大理石防溅板和台面、进口Miele厨具，浴室有壁挂式面盆。