加拿大财政部宣布，自明年2月15日起，售价在50万至100万加元的高级住宅最低首付比例将由5%提高至10%。售价低于50万加元的住宅最低首付比例保持不变，而售价高于100万加元的住宅最低首付比例仍保持20%。

此举主要目的是控制多伦多和温哥华地区房价增长过快局面，并减缓家庭负债增长速度，降低房贷违约风险。财政部认为此举虽无法全部挤出房地产市场的泡沫，但可确保购房者理性投资房产，保护现有购房人的利益，同时要求未来购房人合理提高首付比例。

加道明银行首席经济学家Bharat Masrani认为，此举有利于房地产市场稳定发展，避免加重蹈美国等经济体房地产市场畸形发展的覆辙。他同时认为，多伦多等地房价攀升在一定程度上是由人口增长等基本要素驱动的，而并非是市场投机造成。

加帝国商业银行经济学家Benjamin Tal则对此举的有效性表示质疑，认为政策效果可能达不以预期。 2014年全加房产交易价格在50万到100万区间的比例仅为17%，而这些交易中只有23%的首付低于5%，这意味着此项政策只能影响4%的房产交易。具体到城市而言，多伦多和温哥华分别只有5%和2.5%的交易受到影响，而卡尔加里受影响的交易则达10%。