澳洲留学生逐年增多投资出租正是好时机!,锦尚财富管理中心微信公众号文章

据Savills世界学生宿舍报告显示，澳洲是继中国学生在美国和日本之后选择的第三最热门的目的地。同时，据国际高等教育研究机构QS最新数据统计显示，澳大利亚以30%的得票率，成为最受海外研究生欢迎的第五大留学目的地。

澳洲备受留学生青睐教育业成为第四大出口产业

根据相关数据显示，在过去14年间，来澳全职留学生的平均比例为29.5%，2014年这一数据涨至30.1%。从2001年至今，来澳全职留学生总计大幅增加152%，从11.6304万人增至目前的29.2654万人，创下历史新高，而其中25%的学生来自海外。

　　根据澳洲统计局(ABS)数据显示，2014年海外学生共为澳洲教育业贡献166亿澳元的收益，打破史上最高纪录，教育业由此成为澳洲第四大出口产业。

　　其中，中国留学生仍然是澳洲教育业的最大“金主”，去年有多达15.3万名中国留学生赴澳就读，占赴澳就读总人数的近1/3。澳洲移民部数据显示，2014~2015财年，共发放23万份留学生签证中，中国留学生竟占21.9%，预计明年这个数字还将继续增长。

　　另外，根据《澳洲国际教育2025计划》报告显示，澳洲计划在未来10年进一步吸引海外留学生，到2020年，将澳洲留学生人数翻倍，增长至100万，使10年后教育产业的价值增加到超过360亿澳元。

近20名留学生需要解决住宿问题

由于位列世界前列的安全指数、高质量的完善教育体系、开放的留学政策等多重因素，澳大利亚受到了广大留学生的追捧。

逐年增加的留学生数量正在给当地住宅、租赁市场施加压力。一份地产报告显示，一直以来，澳洲留学生增幅均跑赢学生住宿市场的扩张。以2014年数据为例，澳洲所有大学校园学生公寓、住宿床位非常有限，从1999年开始，每年仅相当于新增2325个床位，增幅低至4.3%，这表明至少有20万名留学生需要通过租房或者购房解决住宿问题。