小蛮腰坐落在墨尔本市中心Bourke Street和Spencer Street交汇处，紧挨墨尔本重要的交通枢纽-Southern Cross车站。这里交通便利，各种设施资源极度完善，包括公园、医院、电影、健身房和各类运动场所。著名的皇冠购物中心，ETIHAD体育场，世界级餐馆仅一桥之遥；时尚的咖啡馆酒吧以及购物、休闲、娱乐场所近在咫尺。78层的高度让您可以随时360度无死角享受充足的阳光以及纵观墨尔本极致城市与海景。

建筑的设计理念可谓开行业之先河，以超强的实用功能性与卓越的外观视觉效果为创作目标，用超群的品味，精湛的技艺打造出一个与众不同的地标性建筑。78层的高度可以让住户无论从哪个角度都可以观赏到墨尔本不一样的美：