【墨华房产】2015全澳房价增速最快十区 墨尔本St Kilda West居首

2015年12月21日 墨尔本的华人



CoreLogicRPData公布了2015年全国房价增速最快的前10个地区名单,墨尔本StKildaWest房价增速最快,居澳洲首位。



根据该公司的《BestoftheBest2015》报告,过去12个月墨尔本StKildaWest房价增速最快,达到48.9%至中价210万。Beaconsfield、Parramatta、LibertyGrove、Pyrmont、ClemtonPark和Oakville的增幅均超过44%。


全国排名第二的是新州西部CarathoolShire的Hillston,房价猛涨了48.5%。


“悉尼和墨尔本的卖家都是赢家,很多情况下,嫉妒的买家都会竞相购房。”CoreLogic的研究分析师库什(CameronKusher)称。



不过,来年澳洲两个最大城市的房价增速将因为多重因素而减慢,例如房价增长减缓、收益接近纪录低位、人口增速减慢和借贷条件收紧等。ValuerPropell和房地产研究公司Domain都预测悉尼和墨尔本明年的房价增幅低于5%。


库什也认同这些看法,他说:“未来12个月悉尼和墨尔本的房价增速将减慢。同时,有迹象表明昆州东南部和堪培拉的房价在提速,但我们不认为能够达到悉尼和墨尔本近来的速度。阿德莱德和候巴特市场可能会有中度增长,我们还预测柏斯和达尔文的房价会进一步下跌。”



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