本周六墨尔本房产清盘率71%，上周是67%，去年同期清盘率是64%。
REIV共统计到了633个拍卖，443个售出190流拍（其中68由卖家代理出价）。
今年是拍卖市场最强劲的一年，创纪录的44000个拍卖。拍卖市场将进入休市，明年一月份下旬才会开市。
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悉尼今年最后一个拍卖日的空气中充满了焦虑。
在周六这正在放冷的市场上，圣诞节前6天还在拍卖的，都是不得不卖的人-搬家去海外的人、离婚大战的人以及业主去世的卖家。
而那些捡漏的都非常机敏。大家都对在悉尼拍卖市场上的游戏感到厌倦了，或者正从宿醉中醒来，或者在进行最后一刻节前大采购、或者已经在海滩上了。
今天悉尼有320个拍卖，截至傍晚，Domain一共收到224个拍卖结果，拍卖清空率61.4%，这比过去几周略高，这表明卖家愿意接受出。Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士说：“这跟一年前同一个周末的76%真是天差地远。”
Darlington一个31平方米带停车位无客厅公寓的指导价格是40-45万，卖家称有换房计划因此打算卖房。
早晨10点，有2为注册买家到场，其中一位可能会在圣诞前捡个大漏做圣诞礼物。
这位不愿意透露姓名的投资者说：“我可能捡漏-今天没有什么人来。”确实，除了Domain以外，只有卖家代理、2位注册买家，一位邻居以及保持低调的卖家。
拍卖师Brian Cannan开场了：“这真是圣诞前的大好机会啊。”
他邀请买家出价，那位投资者出价30万，并得到了一番嘲弄。Cannan先生说：“我们得到的出价可比这个高的多。他要求出价在45万、43万、甚至42万都行。
那位投资者摇了摇头，于是拍卖师Cannan先生将注意力转移到了另外一名注册买家身上-一位年轻女子，她代表了她的一位朋友，而朋友正在中国探亲。拍卖师问道：“你的朋友愿意出价么？”
回答是：“她想看看情况再说。”这一回答立刻吸引了一堆代理环绕在她身边，他们的绝望之情溢于言表：“如果你想买，那你就需要出价，拍卖就是这样的。”
突然一位代理说：“我在电话那边有另外一位买家！”。随后卖家出价42万，这并没有吸引到出价，那位年轻女子还在用普通话与她的朋友交谈。
这位年轻女子最后把电话给了一位代理，而那位代理随后离开了视线。协商结束了，代理再度出现，看上去趾高气扬。
最终出价是42.75万，成交。而买家，是一位悉尼大学的研究人员，她从中国回来后会住在这里。这并不是她的第一栋住宅。
在Beaconsfield，一位业主去世的房屋-1睡房‘丑小鸭’独立屋，以72.3万的价格成交。
保留价是65万，而指导价是60万，这吸引了14位注册卖家。
卖家代理Zoli Pataki说：“我本来对拍卖的时机有点担心。没有想到这么成功。”买家是一对夫妻，他们打算重新装修后入住。
在另外一场拍卖，一个1940年代的2睡房半独立屋，卖家马上要搬去海外，这栋住宅的位置很好，有再分区规划机会，有很多家庭想要买。
在60余人的人群中，有很多婴儿车、学步儿童以及孕妇。该住宅以113.5万价格出售，超出保留价105万8.5万。
卖房代理David Diamantopoulos说有9位注册卖家，比他预期的高了一倍。
他说：“在最后一个周末拍卖其实是一场赌博。”
新闻来源： http://www.domain.com.au/news/desperation-in-the-air-on-sydneys-last-auction-day-of-the-year-20151219-glrhlx/
