房价暴跌!2015最后拍卖日悉尼拍卖价雪!崩! 文章转自@悉尼房地产

2015年12月21日 悉尼微房产



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2015年12月19日,今年的最后一个拍卖日,悉尼拍卖市场延续了近期的萎靡,拍卖中位价比上周下跌将近10万澳元暴跌至947,500,而上周中位价为1,031,500,前周为1,100,000,再前周为1,200,000。


最新数据


在经历了将近一年的迅猛增长后,悉尼的中位价戏剧性地在四周内从1,200,000跌到947,500。跌幅超过25万,平均每周跌幅超过6万。在短短的1个月内,拍卖中位价掉落到10个月前地水平,过去9周的清盘率皆连续低于60%。下图为今天拍卖价和今年二月拍卖价的对比。




今天(上)和今年2月(下)的拍卖价对比,左为独立屋,右为单元房。点击放大。


今天的独立屋和单元房的拍卖价与二月份的几乎持平,仅仅涨了14,000和5,500,但是二月份的拍卖清空率却完爆今天的清空率。


不过,即使在本轮暴跌后,由于年初房价增长实在太过迅猛,从2015年全年来看悉尼依然保持了良好的增长。和2014年最后一个拍卖日对比,悉尼独立屋和单元房(公寓房)仍然分别有将近17万和15万的涨幅。从涨幅比例来看,独立屋比公寓房涨的快的神话被打破。




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墨尔本对比

看完了悉尼和上年同期的比较后,我们再来看看墨尔本同样对比。真是亮瞎了小编的狗眼。。。



墨尔本今天(上)和去年同期(下)的拍卖价对比,左为独立屋,右为单元房。


墨尔本2015年全年来看独立屋和单元房分别都只涨了一万刀,还不如存银行吃利息。。。我们大悉尼和小墨村比还是杠杠的!


怎么说呢,2015年终于走近尾声,小编也开始进入圣诞假期模式,房价虽然有涨有跌,节日还是要过的。提前祝贺各位房友有个温馨圣诞和美满新年!


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