（華頁訊）假如奧克蘭市政府提出的新計劃獲得通過，奧克蘭將有更多地區可興建高至七層的大樓，而獨立屋地區所佔的面積則會減少。

奧克蘭市政府提出的建議，將由明年起增加區內的住屋密度。

一個獨立小組將研究涉及奧克蘭未來30年發展的單一計劃。

市政府建議大部分增加住屋密度地區均是有較好的公共運輸服務。

假如該建議獲得通過，奧克蘭獨立屋住宅區所佔的面積，將由31%降至剛超過26%。

該建議另一個重大改變是混合住屋都會區，該地區容許最高三層的中密度建築，該地區佔奧克蘭住宅區總面積，將由原來計劃接近11%，增加至接近17%。

奧克蘭市政府重新規劃住屋密度地區，原因是獨立聆訊小組認為，原來計劃未能提供足夠住屋。

市政府的住屋規劃總經理John Duguid表示，新建議是顯著減少獨立屋地區面積。

他表示，在各市中心鄰近地區、有良好公共運輸地區，均減少獨立屋所佔的面積比率。

市政府表示，雖然建議提高住屋密度，但奧克蘭超過75%的住宅土地，仍然只限興建一層或兩層房屋。

最新的規劃建議將由獨立小組於明年三月和四月進行研究，同時會收集支持和反對的意見。

該小組會在明年七月作出決定，延後向市政府提出最後建議，而市政府則會決定接受或反對小組提出的建議。

住屋密度對於奧克蘭部分地區是具爭議的問題，而市政府則需要想辦法為人口增加提供足夠房屋供應；預測奧克蘭人口在2040年時，會較目前增加100萬人。

市政府堅持未來六成至七成增加住屋在都會地區範圍內。

奧克蘭市政府單一計劃把住宅區分成六類；獨立屋只容許興建畫間房屋、混合住宅郊區容許興建不同類型最高兩層的房屋；混合住屋市區容許興建不同類型最高三層的房屋；排屋和公寓大樓區容許興建四至六層的公寓大樓和排屋；大型住宅區與及農村和海岸住宅區。