【楼市讲坛】想赚钱?那就快和邻居一起打包出售房产吧

2015年12月16日 腾讯澳洲房产


 引言 上周悉尼位于Campsie区的三位邻居同时兜售他们位于Evaline街的房产,结果三栋一起卖,就卖出了486万,三个房主三下五除二就把钱一分,每个人都拿了160万左右。


“ 一起卖房 约吗?”



但是根据房产中介的说法,如果他们各自分开来卖他们的房产的话,每套只能卖到大概110万。妥妥地每个人多赚了50多万澳币(折合将近240万RMB)呐!




天了噜,如果单纯赚工资,50万得赚到猴年马月(我说的不是明年那个猴年马月)去啊!


好多悉尼人一起卖房


无独有偶!在这一笔交易附近的Bexley North区,上周Barnsbury路上相邻两户同时开卖也卖出了308万,如果卖家单独销售的话,每户要比这少28万。



还有Liverpool区的Dale路上也是有两所房子同时卖,最终以190万成交,比单卖每个人至少多赚了20万




组团卖房已经成为了悉尼房产卖家应对房市降温的一种策略了。从业多年的悉尼房产中介Dean Boskovic说:“去年我卖了将近100块地皮。开发商对于Liverpool区的地需求很大,但是现在能买的土地很少了,所以卖家迎合开发商的需求,就可以多赚很多。”



澳洲的房地产开发商大多财大气粗,所以集体出售房产给他们比自己卖要省事不少,获利也多了很多。在过去的一年里,悉尼有越来越多的房主主动召集周围的邻居一起来卖房子。最为著名的例子就是,悉尼西郊五栋房子破纪录以2050万澳币成交,每栋房子平均就能卖到400万,这可比单独卖房子叫价高出了将近4倍。


结语


看来远亲真的不如近邻,邻居也能帮你赚好多钱!


资料来源:Australia News

腾讯澳洲房产综合编译报道


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