2015胡润富豪榜报告显示
中国高净值人群已有1/3购买了海外房产，且未来三年将有更多富裕人群规划海外置业。而在众多海外市场中，拥有巨额回报的澳大利亚房产市场正成为中国投资人士大举进军的“主战场”。
▲一项最新的全球报告显示，在过去30年里，澳洲房产升值了221.4%，领先于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家，澳洲正走在创立全年新屋销售纪录的路途上。
三大商业巨头 瞄准澳洲
作为中国投资标杆、传统地产巨鳄“李超人”李嘉诚很早就在澳洲房产市场大展拳脚，而中国首富、大连万达集团董事长王健林亦不甘落后。据了解，王健林耗资近10亿澳元建设 “珠宝三塔”项目，以及促成开通武汉直航澳大利亚黄金海岸包机航线开通。互联网商业帝国老大马云也着手“入侵”澳洲市场，从早前与澳洲前总理陆克文的见面，到近期其阿里巴巴集团和支付宝宣布和澳洲邮政达成合作协议，与澳洲旅游局签署三年的推广合约，去年，中国排名第五的首富许家印（估计资产达到75亿澳元），与25位随行人员乘坐私人飞机空中巴士A319抵达澳洲黄金海岸购买物业。
今年初，新加坡酒店巨头悦榕集团，包括执行主席Ho Kwon Ping在内的代表来澳，希望建设全球金融危机以来该城市的首个五星酒店。普润控股总裁Weimin Huang抵达黄金海岸寻找投资项目，他还向黄金海岸的唐人街项目进行了捐赠。未来，澳洲房产市场，可能也是其重点投资领域之一。来自中国的地产公司复华控股集团将在黄金海岸中心地带冲浪者天堂开工建造这栋88层的大楼,预计整个工程投资10亿元。
由此可见，规避把鸡蛋放在一个篮子的风险，瞄准澳洲市场的巨大发展潜力，三大商业巨头可谓异曲同工，当市场先锋者的脚步开始迈进澳洲房产市场，聪明的投资者也要懂得紧随大佬们的步伐。
1、 稳定增长，高度透明
澳大利亚是全世界少数几个拥有稳定房地产市场的国家，稳定的调控政策和规范的管理模式使各地房地产价格在全球金融危机(GFC)的几年仍保持稳定。凭借着完善的房地产法律和管理体系，澳洲房产市场被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，是财富人士全球资产配置的利器。
2、 首付一成，永久产权
当前，购买澳洲房产仅需一成首付，产权为永久产权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便。
1、 人口持续增长，刚需强劲
作为一个移民国家，澳大利亚人口每天增加1000人，预计在2033年达到3200万人。在 2013年人口增长总数中，移民占其中的60%，每年大约有18万新移民来澳定居，着这部分人群恰好拥有强烈的买房意愿。
而中澳自贸协定又刚刚签订，随着中贸双边合作加强，未来也会有更多国人赴澳留学、工作、生活！
2、“房贷”利好，催热房市
澳洲房产市场中购房贷款最高可达到7~8成 ，当前房贷利率接近历史最低水平，达到一定数目还可只还息不还本 ，利用租金有规律地还贷，投资买房还贷压力较小 。
旅游业作为澳洲经济的重要支柱之一，一直受到澳洲政府的重视。为了更加吸引中国游客赴澳旅游，澳洲政府推出了一系列举措。如澳洲政府正计划明年对中国游客推出10年有效的多次往返签证。澳大利亚十年签证一旦落实，将极大刺激中国游客赴澳旅游。每年上千百万人次的国内外旅客旅游度假，澳大利亚黄金海岸房产投资成为澳大利亚首选城市，未来房产的升值空间带来不错的收益！
（来源：网络，版权归原作者所有）
