以下的这个本月初出自总部位于多伦多的租房网站Rentseeker之手的图表用很直观的数据告诉你在加拿大的各个城市你的年收入需要达到多少才能买得起房子,这是该网站今年第二次发布同类数据报告了。
与上次(今年2月)报告仅使用Canada Mortgage HousingCorporation(CMHC)提供的各城市房屋平均成本数据不同,这次的报告还在CMHC的数据基础上结合了CanadianReal Estate Association(CREA)的数据,使得报告所得更加全面。
图表中所列出的家庭年收入估算依据是:5年固定利率2.5%,25年房贷,20%首付外加相关地税和取暖费用。
据图表所得,毫无疑问整个加拿大房价最贵的是温哥华,那里的平均房价大概$909,293,而想负担得起的话至少家庭年收入要达到$120,297。
而房价变化最明显的当属阿尔伯塔省,该省平均房价由$398,000降至$384,381。另外,埃德蒙顿和卡尔加里的房价下跌也比较明显。例如,Cowtown的平均房价从$493,744下降到$462,666。
房价的下跌意味着更多的人买得起房了。例如,今年早些时候(今年2月)想要在卡尔加里买房的话得有$87,761的家庭年收入,而现在只需$65,420。这当然和当地的主要产业原油价格的下跌有关。
同样受原油价格下跌影响的还有纽芬兰(Newfoundland)和拉布拉多(Labrador),平均房价由今年2月的$279,000下跌至$258,459。
全加拿大各地具体平均房价及所需家庭年收入如下:
卑诗省(全省平均房价:$667,480)
Prince George
平均房价:$285,260
所需家庭年收入:$43,622
Victoria
平均房价:$528,564
所需家庭年收入:$73,517
Abbotsford-Mission
平均房价:$373,979
所需家庭年收入:$54,522
Kelowna
平均房价:$439,405
所需家庭年收入:$62,561
Vancouver
平均房价:$909,293
所需家庭年收入:$120,297
阿尔伯塔省(全省平均房价:$384,381)
Edmonton
平均房价:$375,619
所需家庭年收入:$54,724
Calgary
平均房价:$462,666
所需家庭年收入:$65,420
萨省(全省平均房价:$292,949)
Saskatoon
平均房价:$344,527
所需家庭年收入:$50,904
Regina
平均房价:$323,138
所需家庭年收入:$48,276
曼尼托巴省(全省平均房价:$264,739)
Winnipeg
平均房价:$286,818
所需家庭年收入:$43,813
安省(全省平均房价:$471,654)
Sudbury
平均房价:$245,522
所需家庭年收入:$38,739
Thunder Bay
平均房价:$238,778
所需家庭年收入:$37,910
St. Catherine · Niagra
平均房价:$273,274
所有家庭年收入:$42,149
Toronto
平均房价:$641,617
所需家庭年收入:$87,407
London
平均房价:$271,186
所需家庭年收入:$41,892
Guelph
平均房价:$384,579
所需家庭年收入:$55,825
Kitchener
平均房价:$353,275
所需家庭年收入:$51,979
Windsor
平均房价:$198,113
所需家庭年收入:$32,914
Hamilton
平均房价:$448,400
所需家庭年收入:$63,667
Ottawa
平均房价:$384,444
所需家庭年收入:$55,808
Barrie
平均房价:$374,855
所需家庭年收入:$54,630
Kingston
平均房价:$301,650
所需家庭年收入:$45,635
魁北克省(全省平均房价:$275,701)
Quebec City
平均房价:$270,506
所需家庭年收入:$41,809
Troisriveres
平均房价:$162,313
所需家庭年收入:$28,515
Saguenay
平均房价:$188,223
所需家庭年收入:$31,698
Sherbrooke
平均房价:$232,266
所需家庭年收入:$37,110
Montreal
平均房价:$337,537
所需家庭年收入:$50,045
Gatineau
平均房价:$249,490
所需家庭年收入:$39,226
纽芬兰及拉布拉多省(全省平均房价:$258,459)
St. John’s
平均房价:$306,803
所需家庭年收入:$46,268
爱德华王子岛(全省平均房价:$163,236)
新不伦瑞克省(全省平均房价:$161,318)
新斯科舍省(全省平均房价:$207,657)
Halifax
平均房价:$287,594
所需家庭年收入:$43,908
Fredericton
平均房价:$185,077
所需家庭年收入:$31,312
Charlottetown
平均房价:$196,645
所需家庭年收入:$32,733
Moncton
平均房价:$165,018
所需家庭年收入:$28,847
来源:Hamster