据澳洲新闻网2014年2月18日报道，墨尔本人已经渐渐开始放弃大别墅的喜好，维多利亚州的建房批准显示，过去5年中，中等密度的住房（澳洲家园网注：中等密度住房指单元房，联排别墅，和公寓房）建房批准增加了109.5%。

Bankwest的房屋密度调查报告显示，在过去的12个月中，通过了23,390个中等密度的住房的建房批准。5年前，这个数字只有11,164个。

同时，悉尼仍然保留着花园城市的传统，今年仅有34%的住房建设批准为中等密度住房。

Bankwest的零售业务总裁，Mark Reid先生说：“维多利亚州正经历一场房屋类型的变革。”

“悉尼将超越墨尔本成为拥有最多中等密度住房的猜测可能只是从数字上的臆测。”“最近20年的变化显示，墨尔本的公寓和联排别墅物业的数量急剧上升。”

Bankwest的数据显示，增长最快的地区是Maribyrnong市政区，这里包括的郊区有Footscray 和 Yarraville，这里在截止到2013年10月的两年时间里，80%获批的建筑都是中等密度住房。

KPMG澳大利亚研究专家Bernard Salt认为，墨尔本的人口密度正在迅速增长。“Y和X世代的人并不向往在城市边缘的3卧室大砖屋。”

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