精品楼盘 Southwark区SE1超高性价比黄金项目—斯诺豪庭,英国房产与投资专刊微信公众号文章

泰晤士河南岸SE1伦敦中心地区！

76万英镑起性价比超高！

毗邻地铁站，交通枢纽！

升值空间有望5年50%以上！

每平尺1,200镑，不仅低于该区1,400镑，更远低于中心伦敦2,200镑！

区域概况

斯诺豪庭位于寸土寸金的伦敦一区南华区（Southwark），地处泰晤士南岸。南华区是伦敦所有邮编里面拥有最久远历史和丰富文化的地段之一 (SE1)，这里拥有众多世界著名的景点比如：巴罗市场 (Borough Market)、伯蒙德市场(Bermondsey Square Market)、环球剧院、Tate现代艺术馆、伦敦塔桥等。此外，步行500米即可到达伦敦代表建筑——碎片大厦，7分钟到达伦敦塔桥(London Bridge) 地铁站。

碎片大厦（SHARD）三角区域

这栋伦敦地表性的最高建筑——碎片大厦（The Shard）落成后，使得伦敦桥 (London Bridge)、伯蒙德(Bermondsey)、巴罗 (Borough) 所组成的三角区域成为炙手可热的房产区，距离伦敦市长办公楼，以及占地13英亩的More London办公区步行仅10分钟就可到达。该三角区的住宅以及办公塔楼，正在促使伦敦桥从一个交通枢纽转变成为一个炙手可热的商业中心。

More London 办公区目前雇员大约2万人，多个跨国公司的英国甚至欧洲总部均设在此，包括普华永道、安永、WraggeLawrence Graham & Co,、Norton Rose Fulbright、Markit Group Limited, Hitachi Consulting、TerraFirma Capital Partners、Cargill Investor Services、Hewitt Associates等等。这个成熟的办公区也为买房出租的投资客提供了稳定优质的租客市场。

改造工程

斯诺豪庭所在地块为伦敦市长特别规划区，也被选定为伦敦九大快速改造区，即“新住宅区”之一。对于这些改造区，住房以及交通和公共开放空间等城市硬件将快速得到改善。政府将为这些区域提供融资，帮助兴建住房，同时开展学校和交通等基础设施配套建设。随着这些大规模资金的投入，该区域的房价和租金将迅速提升。

伦敦交通部已经宣布注资八项优先项目，其中有两项都在南岸区，包括象堡站(Elephant & Castle) 和滑铁卢(Waterloo)。两站距离项目步行都在15分钟内。值得一提的是项目旁边的象堡地段近几年吸引了一大批有远见的投资者，此区正在兴建住宅达2988户，预计此地将会创造6000多个新的工作机会，政府也投入1500百万英镑，致力于改造升级当地教育资源，这一切都会给 SE1 这个邮编地段带来更多成长的潜力与活力。

交通枢纽

伦敦塔桥站是个交通枢纽，这里是地铁、火车及渡轮中转站，幸运的是该住宅项目距离此站步行仅需7分钟，步行至巴罗（Borough）地铁站仅9分钟，至金融城仅20分钟。从伦敦塔桥站乘坐地铁到西部邦德街（BondStreet）只要10分钟，到东部金丝雀码头（Canary Wharf）也只是13分钟而已。

另外，规划中的Bakerloo地铁线也会延伸至象堡站/滑铁卢地铁站，为交通已经非常发达的南华区锦上添花。

教育资源

楼盘位于伦敦重点学校最为密集的区之一，步行10分钟以内，一共有5所重点小学包括Charles DickensPrimary School，Grange Primary School，Boutcher Church of England Primary School，TheCathedral School of St Saviour and St Mary Overy。同时还有多所著名的中学以及私立学校包括Harris Academy Bermondsey，Crampton School，St Saviour's and St Olave's Church of England School，Notre Dame Roman Catholic Girls' School等等。