现在购买期房变得越来越流行了，各个年龄阶段的购房者都开始对越来越复杂的房产营销、销售和推广方式作出回应。

为什么大家会对期房这么热衷呢？

购买期房，最直观的原因就是：人们可以较早的接触一个项目，这样他们可以从公寓楼花中挑选，而不是等待公寓建成后才买别人挑剩下的。

第二个原因是：可以研究户型、调查一切，知道他们可以获得最好的，比如最大的阳台或者阳光最好的花园，以及什么最适合他们。 

另一个原因是：施工期也给人们更多时间存钱，年轻人、首次购房者们总是希望他们可以在此期间获得升职加薪或者有更多时间向父母借钱，而且期房会省掉一大笔的印花税。

再者，到了竣工的时候，房子也会增值。因此资本增值也是吸引人们购买楼花的一个方面。

购买期房的5大理由：

1、 如果你觉得有了新车的感觉是神圣的，那么在呼吸着新房清新空气的同时，请享受新的家用电器散出的光泽、洁白无瑕的墙壁、干净的地板、地毯或者瓷砖为你营造的温馨氛围吧。

2、 假如你购买得当，楼花会比现房来得便宜，而且还可节省印花税，购买首套房还有补助。在墨尔本，符合首次购房者的条件的话，补助金达到1万澳元（只要房子的价格或者建造不超过75万澳元）。价值60万澳元以下的新房还可以获得40%的印花税优惠。

3、 那些室内狭窄阴暗、有着荒废的走廊空间、少得可怜的储物空间、没有阳台的建筑时期已经过去了，现在新公寓和联排别墅的设计已经大大改善。

4、 如果市场在不断上涨，你的房子的价值到了完工那天也会上涨，那时你就是付两年前的房价，享受升值后的房子了。 

5、 你可以获得最新工艺和设施的房子，而且物业费也不高，或者拥有优质的度假式设施，这意味着你不需要再到别处去娱乐了。

当然，你也需要小心的6件事：

1、 了解开发商。查看他们之前做过哪些项目。确保没有什么问题，同时要对建筑商、建筑师和项目投资者进行调查。

2、了解当地的规划许可，电话询问市政厅以确保任何开放区都不会再建设别的项目。

3、 确保预估的物业费与服务和设施需要的费用相符。你一定不希望入住时才发现那些费用比预计的要高，你还要多付费。

4、 避免开发商、物业管理和建筑管理是同一家公司。如果发生冲突的时候，没有人会站在你这边。

5、 阅读相关细则，确保他们的项目符合你的生活方式。

6.  一定要选择带有资质证书和有经验的澳洲房地产公司来为您选择精品楼盘、法律、贷款、租赁等一条龙服务。