专家唱衰,奥克兰房市真的不行了?

2015年12月15日 新西兰天维房产


所有经由新西兰天维网编辑部编译的房产财经类新闻,以及天维论坛网友的原创图/文,相关公众号如以任何形式整合/转载,必须注明出处,请各位小编尊重他人心血和自己的人格!!!根据“关于抄袭行为处罚规则的公示”,侵权必究!!!





两轮新政过后,奥克兰房市现在到底怎么样了?房产菌觉得不怎么景气,可能过了圣诞就会好了。




但是,最近有经济师表示:


奥克兰房市放缓状况比想象的还要严重!


在最近一期Westpac银行的“Home Truths”报告中,首席经济师Dominick Stephens表示,根据公布的新一轮房产数据,“毫无疑问,昔日的明星市场正在失宠。


经过季节性调整,新西兰房产协会数据显示,11月份奥克兰房产交易量下滑了13%,这紧随10月份的17%骤降。11月房价下滑了1.9%,而10月份的降幅更高达4.4%。


Stephens说,“数据非常疲软,过去三个月的事实表明,奥克兰房市经历了严重的下挫。”Westpac的经济师团队预测:


奥克兰房市会在2015年年末和2016年初放缓


这主要是受政府增值税新政、央行投资者高LVR限贷,以及经济信心减弱的综合影响。


“实际上,衰退发生的更早,也比预估的还要严重。”Stephens说,很难预测未来,但是总的来说,数据不会长期保持如此“可怕”。


政策影响,包括高LVR限贷的约束等,这些影响是暂时的,“因此,我们不认为奥克兰房价会长时间保持现在的下滑态势;而房产投资者也不会再有今年早期的丰厚回报。”


所以,房价还能不能腰斩了?


房产菌将和你一起关注市场新动态~

收藏 已赞