Allura独立别墅社区距离墨尔本市中央商务区仅19公里。Allura作为即将兴建的独立别墅社区，拥有最灵活的搭建模式，买家可以自由选择地块，自由选择房屋风格，自由选择物业规模，单层或双层任您挑选，是澳洲为数不多的投资带地项目。除Allura社区内部拥有所有购物、餐饮、体育和休闲设施以及学校以外，周边区域的各项设施均方便可达。

Allura社区总建设量在800套左右，是澳洲上市土地供应商STOCKLAND在2013-2015年的精品社区之作，在2015年9月基本售罄。

Allura社区内部住宅透过买家个性化定制，使得业主拥有独一无二的独立别墅。

社区内部拥有2所中学，幼儿园，大型综合运动场以及配套设施，图书馆，购物中心，火车站等等，加上目前低廉的土地价格，以及距离市中心仅仅20km的路程，使得ALLURA成为目前墨尔本西区最受欢迎也是销售速度最快的项目。

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Stage22 Lot 2203:

土地面积：585平方米

土地售价：$294,000

Stage38 Lot 3803：

土地面积：448平方米

土地售价：$254,300

Stage38 Lot 3830:

土地面积：455平方米

土地售价：$258,300

Stage38 Lot 3832：

土地面积：448平方米

土地售价：$257,300

楼层可自选（单层/双层）

单层户型推荐

Ascot户型：四房两卫两车位

室内面积：155.68平方米

车位面积：36.05平方米

前门面积：3.96平方米

总面积为：195.69平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：20.66米

Waverley户型：四房两卫两车位一花园

室内面积：154.49平方米

车位面积：36.17平方米

花园面积：13.22平方米

前门面积：4.83平方米

总面积为：208.71平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：22.93米

建造售价：$261,195

双层户型推荐

Stanford32户型：四房三卫两车位一阳台

底层面积：124.78平方米

上层面积：127.16平方米

前门面积：7.07平方米

车位面积：36.44平方米

阳台面积：4.98平方米

总面积为：300.43平方米

适合地块：12.5米宽

建造宽度：10.70米

建造长度：18.76米

Florence 37户型：四房四卫两车位

底层面积：143.84平方米

上层面积：146.73平方米

前门面积：6.50平方米

车位面积：37.83平方米

阳台面积：3.70平方米

总面积为：338.60平方米

适合地块：14米宽

建造宽度：12.70米

建造长度：23.02米

建造售价：$445,040

教育：

St Clare's Catholic 小学

Hoppers Crossing 中学

小学1年-9年级（区内规划中）

幼儿园/儿童看护中心（区内规划中）

Westbourne Grammar school

Westbourne 儿童中心

Truganina South 小学

the Islamic School of Victoria

Werribee Islamic学院

Thomas Carr 学院

天主教小学（区内规划中）

维多利亚大学

Alndell Park幼儿教育中心

10分钟驾车到TAFE

Sunkids儿童中心

rose grange幼儿教育中心

购物：

5分钟车程到达Stockland Point Cook购物中心

8分钟Hoppers Crossing购物中心

休闲：

近Werribee广场和影院

近Werribee公园庭院

近Yarraville度假村

近南海滩

医院：

15分钟车程到Werribee Mercy医院

交通：

公交路线446 - 前往 Williams Landing 由经 Werribee Plaza SC

公交路线444 – 前往Hoppers Crossing

1.5 公里 Williams Landing 火车站

3公里到未来Tarneit塔尼火车站（即将开通）

4公里到Princes高速公路，靠近西面高速公路

区域介绍

Truganina 是澳大利亚维多利亚州墨尔本市中心以西19km的一个行政规划区，邮政编码3029，隶属Wyndham市和Melton郡管辖。根据2011年人口普查 数据显示，该地区的常住人口为9,138人。

Truganina作为一个快速发展的区域，东临Mount Derrimut Road自然保护区，西缘Skeleton-Waterholes溪流，北接Boundary路，南靠联邦小径（Federation Trail），其名称来源于曾短暂居住于此的一名拥有纯正塔斯马尼亚土著女子——Truganini。

根据 2011 年最新的人口普查以及相关数据显示，Truganina 区域常见人口中，澳洲人占 12.6%，英国人约为 12%，印度人占 9.6%，而中国人则为 4.2%，而所有人群中出生于澳洲比例约为 66.5%。

城市扩展

Truganina 和其邻近区域 Tarneit 是典型的低密度区域，且均以首先发展交通设施与服务为主，这也从侧面反映出居住于该区域内的人群主要依赖汽车出行。导致该地区快速增值的主要原因是可接受的房价以及一条紧邻主要工业的不断完善中的经济走廊。

交通

Truganina距离澳洲最长最快速的高速公路Princes Freeway(M1)有三个独立的接口，距离墨尔本市中心仅25mins车程。

当地公共交通发达，其中Werribee火车线提供了墨尔本主要就业区域的可达性；当地的公交系统也和周边的购物，娱乐，以及教育机构紧密相连。

购物商城

Wyndham Village Shopping Centre

Point Cook Town Centre

Hoppers Crossing购物城镇

周边学校

Westbourne Grammar School小学到初中

Hoppers Crossing Secondary College：1984年建立，7年级-12年级

Truhanina South Primary School

Thomas Carr College：1997年建立，7年级到12年级

Wyndham Village Medical Center

Point Cook Medical Centre

Werribee Mercy Hospital

Point Cook Medical Centre

Werribee Mercy Hospital

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电话：+61 2 8006 5588 / +61 432 323 256 / +61 433 777 058/+61 430 352 706

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墨尔本

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