由于新住宅及公寓建造和投资性房产库存推涨供应，在截至11月的一年里租金增速达到历史最慢水平。
CoreLogicRP Data的数据显示，悉尼和墨尔本竭力维持租金增长，但布里斯本、珀斯和达尔文的下滑使得州府城市总体中位增速被限制在0.3%。
分析师Cameron Kusher说，近期内投资者无法看到租金增速上扬。Kusher说，“未来几个月租金增速将继续变慢，下滑的移民增速削弱了租赁需求。”
“造成租金增速下降的因素包括，州府城市建造热潮、人口增速放缓、低房贷利率以及最近投资者的活动水平强劲，为出租房增加了库存。
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