据英国地产代理机构最新一份报告，投资者减持大量股票而流入期房市场，国外买家减少，大量公寓回到伦敦房地产市场。

由于英镑货币升值，伦敦酒店地产对海外投资者吸引力减少，上一次市场高峰在2007年，印度、马来西亚等海外购房者进入伦敦物业。其中，印度买家大约有三分之一，马来西亚购房者约三分之二。

伦敦房地产网站数据显示，2015年大约400多个物业转售，包括预期2018年建成的公寓。然而，分析师并不认为，出售房屋可以套现，只是实现盈亏平衡。特别是增加收入来源。

租房人数比去年增长25%，租金保持不变，有很多物业到市场出租以获得资金，租房市场竞争涌动。

在伦敦最昂贵的街区，近一年房价上涨，根据莱坊最新指数，10月份房价出现下降，幅度为0.3%，年增长率下降0.9%。

根据英国2014年秋季印花税规定，2016年4月购买二套住房将面临额外费用，增加三个百分点附加税费。预期2017年英国房地产市场达到顶端。如果英国离开欧盟，国内生产总值可能下降，英镑也可能下行。此外销售和租赁市场需求可能会减少。

莱坊最新月度报告，印花税不会有太大影响。而投资者已经却已退出市场。

综合以上：

第一，英国伦敦海外投资者逐渐退出市场。

第二，英国人减持股票转向期房。

第三，出售房屋不是可以套现，而是实现盈亏平衡，增加收入。

第四，租房人数增长，租金保持不变。英国伦敦房价在10月出现小幅下降。

第五，印花税不会有太大影响。