编者按：昨天（12月10日），兆龙移民抢先公布了最新美国EB-5投资移民法案细则（具体以美国移民局官方公布版本为准），在这份基本定稿的细则中，最令投资移民申请人关注的一条是：已经获得I-924或I-526核准的项目将享受90天的涨价优惠缓冲期政策，在新政生效日后的第1-30天可按照60万美金的投资额递交申请，第31-60天可按照70万美金进行申请，在第61-90天需按照80万美金进行申请（详情您可在微信公众平台回复“305”查看相关文章）。

早在最新EB-5法案公布之前，兆龙移民就曾多次发文提醒EB-5涨价，刘宇律师更是在6月5日公布的涨价新政中提到获I-924项目的好处，那么，I-924核准分为几类？哪类I-924核准对投资人来说最安全？下面让我们一起来回顾一下。

注：下文中提到的“已经获得actual project I-924核准的项目，可能不受9.30涨价影响”的预测，是基于2015年6月5日提出的EB-5改革提案进行的分析和预判，并非当前的政策情况，最新美国EB-5改革法案细则，请在微信公众平台回复“305”查看相关文章。虽然政策预判已经过期，但是下文中关于I-924核准分类的解释对移民申请人来说仍有一定参考意义。在兆龙移民昨天（12月10日）公布的法案细则中所提到的“已经获得I-924核准或I-526核准的项目将享受90天的涨价优惠缓冲期政策”，其中所指“I-924”也只特指“actual project I-924”，而不包含其他两种I-924。

兆龙移民董事长刘宇律师网易视频专栏：I-924批准总共分为哪几类呢？是不是只有获得actual project I-924 的项目才可以不受涨价的影响呢？

I-924批准总共分为哪几类呢？是不是只有获得actual project I-924 的项目才可以不受涨价的影响呢？

刘宇律师：I-924本身是区域中心的认定申请，在申请区域中心的时候投资人会提交一个计划，是一个项目计划，如果你把这个项目计划所有文件已经做得非常全了，包括可行性报告，商业计划书，私募备忘录等，这套材料做的很全的时候，你可以申请actual project，就是实际项目的申请。如果申请材料做的不全，并且你只为了申请区域中心，你也不知道项目具体做或不做，所以你只提供最基本的资料，而没有全套项目资料，你申请的是hypothetical,就是说一个不一定实施的项目，或假想项目的申请。

那么，这次提案规定，只有获得实际项目批准的I-924才能够可以保持50万的最低投资额，所以它是actual project。这个I-924批下来，项目即使过了9月30日，也可以按50万来投资，不受930涨价的影响。

但是刚才我也讲了，它规定的是按原来的最低投资额，那就是TEA地区的50万，非TEA地区100万，而各个州基本在4月份以后就要重新来认定TEA。那么新的提案如果通过的话，以后由美国移民局来认定TEA，并且标准非常严苛，所以大部分城市地区以后批不下TEA了。如果这个提案通过，那我们相信肯定会做修改，TEA认定标准肯定会再放宽。

但假设不放宽，如果TEA认定不下来，也就是说即使你还有权利保持原来的投资额，也只能是在4月份以前你可以按50万，因为你还有州政府的原来有效的TEA批准书，在4月份以后，州政府就没有权利了，你要到美国移民局（重新审核），而美国移民局按照新标准就不批给你TEA了，所以你按原来的投资标准，就只是100万了，而不是120万了，是这个概念。