澳大利亚慈善机构组织发布的2014年度《住房租金承受能力简报》显示，多达160万澳人正支付着有史以来最高昂的房租，这或许将导致澳大利亚的租房体系受损。

本次调查中，房租费用占生活总支出的比例以30%为临界点，超过这一比重的澳人家庭将被视作处于恶性住房压力之下。调查发现，超过12%的澳大利亚家庭属于此类，更有6%的家庭正面临严重的住房压力，为支付房租而不得不节衣缩食，削减其他基本生活开销。

该机构负责人钱伯斯女士称，他们整理超过6.5万栋房屋的租金数据后发现，对最低收入水平人群而言，其中仅2.3%的出租房租金在可承受范围之列。报告指出，这显示出澳大利亚租房房源紧缺，低收入家庭首当其冲遭受冲击。

钱伯斯表示，“如此糟糕的情况告诉我们，私人房屋租赁市场的结构已经失效，当局需要制订全国性的计划，在各级政府范围内为租房市场提供支撑，主要措施包括减少空置率、税制改革和修建更多公屋等。”

2014年底，澳大利亚税务改革团体发布的《投机房屋空置率》报告显示，墨尔本的空置房屋多达6.5万套。报告指出，如此多空置房屋是因为投资者为了长期利益而囤积房产。由于这部分房屋未被挂牌出租，相关数据未被纳入官方空置率统计中，所以官方3.1%的空置数据并不准确。

在4月中旬，澳大利亚联邦政府宣布了一项新规，外国投资者购买澳大利亚的住宅至少须缴纳5000澳元的费用。这笔资金将来可能用来建立一个全国数据库，并对房屋的水电使用情况进行定期查看，以检验该房屋是否空置。

澳大利亚总理阿博特近期对媒体表示，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，重新评估该领域的审批制度，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而买不起房，租不起房。