赴美买房成潮流中国富豪最爱比弗利山,易居海外投资微信公众号文章

　　随着签证的开放，来美国买房的中国富豪越来越多，美国房地产中介称，因为象征着财富和地位，比弗利山仍然是华人富豪的首选之地。此外，圣马力诺、亚凯迪亚、新港海岸也是富豪们最喜欢购买房屋的地方。

　　富豪首选比弗利山

　　在洛杉矶除了亚凯迪亚，还有很多豪宅区吸引了不少中国大陆的购房者。美国的房产经纪人介绍说，不考虑学区的话，中国富豪来洛杉矶买房子首选比弗利山，因为这个地方名气很大，觉得有个物业是地位和财富的象征，而这些人有能力让自己的孩子上最好的私立学校。她说，这些富人通常会参照美国有钱人的做法，在比弗利山买个豪宅，然后在新港海岸(Newport Coast)买第二栋。

　　经纪人还表示，大陆富豪会先到比弗利山看房子，但是看了房子就有转变，比弗利山的房子大部分在300万到1000万美元之间，也有超过1000万以上的房子，因为当地的房子都比较老，或者价位方面比想像的高，而大陆富豪通常希望买新一点的房子，而且很多人都希望在当地有朋友，所以就会到新港海岸购房。

　　新港海岸豪宅受青睐

　　新港海岸是新港海滩的一部分，距离尔湾比较近，尔湾的华人又比较多，距离中国超市也比较近。很多人希望有海景的房子，但是不希望离海滩太近。虽然马里布也有海景房，但是距离海滩太近，美国人都比较喜欢有自己的私人海滩，但是华人担心有海啸，而且太潮，所以不会选择这样的房子。

　　尔湾地区有大批中国新移民购买房屋。然而，经纪人说，尔湾虽然有很多新房屋，但是房屋距离比较近，而且通常都不是有门卫的私人小区，所以喜欢新豪宅的中国大陆富豪还是比较倾向于新港海岸的豪宅。她说，这些豪宅从几百万到上千万美元的都有，而且距离著名的Pelican Hill度假村很近，这个地方可以做美容、打高尔夫，而且有很多华人出入，所以对他们来说是一个非常好的购房之地。

　　富豪注重风水中国开发商也来盖豪宅

　　除了新港海岸和比弗利山，选择圣马力诺和亚凯迪亚的人也很多，但这些地方1000万美元以上的豪宅比较少，而且房子比较旧。她说，近年来有很多中国来的开发商看准了洛杉矶豪宅市场，这些人则希望在钻石吧和核桃市盖豪宅，这里学区好，不比尔湾差，生活环境也好。中国开发商和美国开发商都看准了这里，买地盖房，然后卖给大陆的富豪。

　　针对大陆富豪对房屋的要求，房产经纪人说，对他们来说风水很重要，连住家号码都很重要，而且看房子格局就要细看，进来明堂要很宽敞。他说，自己遇到中国富豪来买房，看了房子之后并不是很满意，所以请人把房子拆掉重新盖。这两年大陆富豪来美国的机会也多了，发现了比弗利山不是唯一选择，200多万的房子也不算什么豪宅，一般喜欢面积大、风水不错的房子，所以还发现在附近有一个白金三角洲，这里的Holmbyhill以及BelAir也有很多豪宅。