2016年第一季度过去了，很多投资者都非常关心这一年英国房市走向如何，Rightmove 英国最大房产网站之一为大家带来的数据：到现在为止过去12个月英国和伦敦房市价格，由此来看接下来一年，英国的房市发展方向。
- 从市场反应来看，主要表现为供不应求，英格兰和威尔士的平均房价首次超过了30万英镑。
- 对首次购房者来说，10年间平均房价上涨了50%，从2006年平均房价200,980上涨到今天的303,190。
- 和房价上涨程度相比，上班族10年间的平均收入上涨程度为22%。房价上涨程度是白领平均工资水平的2倍以上。
过去5年房屋平均价格曲线
过去5年的曲线数据，2013年-2016年上涨的形式可观，2016年第一季度也明显上涨。
伦敦房市表现最好的5个区域
2016年3月份伦敦表现最好的5个行政区，第一是Richmond,3月上涨比例为5.1%，其次是Bexley和Barnet，Greenwich在三月份也上涨了3.4%。
英国一套房平均卖出周期
伦敦一套房平均卖出周期
过去12个月来看,2016年2月份卖出一套房的平均时间仅47天,和整个英国的平均水平相比，2月份卖一套房平均需68天，在过去12个月里排名第6，可以看出2月份销售周期的长短也主要受到伦敦影响。
数据总结：
如上图，在过去一个月里，上涨的地区主要集中在英国西南（South West）,英国中部（West Midlands)和英国的东北(North East)。从年增长量看，伦敦依然要高于其他任何一个地区。
伦敦各地区月增长率和年增长率
从上图来看，伦敦房价年增长率最高的地区是Barking, 其次是Waltham Forest, 再来是Newham。
整体来看，2016年前几个月前景很好，但市场上房屋供应量有限，所以需求量是推高房价的重要原因之一。在过去的一个月中，大约每周新增加30000套房屋挂在市场。但显然需求量远远大于供应，且将会持续增长下去，和2015年的三月相比，上个月网站的访问量增加了14%。
相比10年前同期房价涨幅水平，上个月是自2008年的次贷危机中涨幅第二快的一年。全国平均上涨水平为1.3%。Rightmove总监表示，上个月4个上涨速度最快的地区，其中就有3个位于北边，伦敦也作为英国房价上涨的主力军，在过去5年的时间里，带动了整个英国的房价。
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