加元的低汇率已加速外资流入加拿大商业市场，全球商业地产集团高力国际（Colliers International）最新报告指出，去年下半年，外资在商业地产的投资达到18.5亿元，比前年同期增加143%，美国资金占48%居第一位，其次是中国资金占42%，欧洲资金占10%。值得注意的是中国资金在2014年只占5%，去年下半年暴涨8倍，已接近美国资金的比例。
《加拿大地产周刊》在去年10月发表文章《中国企业进军加国商业地产》，在今年3月发表《大温写字楼走俏引中国投资热潮》，报道北京安邦、中国恒大公司、上海绿地集团在去年接连收购加拿大高端写字楼，并预测中国买家的投资热潮已由住宅转向商业地产，得出的结论与高力国际的最新调查数据保持一致。
加拿大市场
将进一步吸引外资
高力国际报告引用Real Capital Analytics的研究，计算出去年下半年投入大温商业房市的外资金额达到7.98亿元，这并不包括今年2月北京安邦保险集团以10亿元取得温市中心地标Beantall Centre 4栋办公室大楼66%的股份。如果加上安邦的投资，来自中国的投资金额还将增多。
另一间商业地产商Avison Young上周公布BC省商业地产投资人情况，发现去年88%超过500万元的商业地产由私人投资人购买，总投入资金为14亿加元，占所有本省商业地产投资金额的69%。
高力国际和Avison Young两间商业地产公司均预测，今年流入加拿大房市的外国资金仍将持续增加，特别是在商业地产市场。高力国际外资调查员Sarah Goulding指出，虽然有很多本地人对于加拿大最近的经济表现感到担心，但外国投资者、企业将加拿大视为理想的投资地。
加拿大综合竞争力优越
常居各大权威榜单前列
高力国际报告分析加拿大受到外资青睐的主要原因，包括加拿大银行系统在世界经济论坛（World Economic Forum）竞争力排名中常居前列位置；政府清廉度排名全球第9，是北美最清廉政府。
在评选全球清廉政府时，总共168个国家参加排名，清廉度第1位被挪威摘得，新西兰身居第4位，新加坡第8位，加拿大第9位，美国第16位，中国则是第83位。
在世界经济论坛适合经商的排名上，加拿大也在144个国家当中取得第7名；论城市宜居程度，在2015年《经济学人》世界宜居城市的排名当中，在前5名中就有3个加拿大城市，分别是温哥华（第3位）、多伦多（第4位）、卡尔加里（第5位）。
此外，彭博创新指数（Bloomberg Innovation Index）衡量了各个国家在科技研发领域的投入，加拿大在排名中也取得第12位。在《福布斯》2015年适合经商国家的排名当中，加拿大被列在第7位。
中国投资者购买的加拿大商业地产
位于温哥华市中心核心地段的本托尔中心（Bentall Centre）
该中心共有4幢大楼，为市中心地标建筑，从Burrard天车站出来便可见到，深受租客喜爱，很少空置。据《金融邮报》（FinancialPost）报道，艾文豪剑桥地产公司已经同意，把名下所持有的本托尔中心66%股权，出售予安邦保险公司。
位于温哥华市中心的英国大楼（United Kingdom building）
去年位于温哥华市中心核心地段的英国大楼以1亿2200万的价格出售给了中国大陆买家，全城舆论一片哗然。原因在于该建筑每平方英尺的价格高达600加币，足足超出区域均价一倍之多。有业界人士分析，如此夸张的交易额可能要归功于英国大楼优越的地理位置。这座建筑位于Waterfront天车站的正上方（409 Granville Street），共计212,000平方英尺，是一座B类小型写字楼。
魁省五星级度假村（Fairmont Le Chateau Montebello）
位于魁省的Montebello度假村，由Fairmont酒店集团管理，于2014年12月被恒大集团以2880万元买下。
位于多伦多金融区内的汇丰银行大楼（HSBC building）
去年安邦保险以约1.1亿加元取得多伦多金融区内建成于上世纪90年代，高17层的汇丰银行大楼的控股权，并承诺接手该大楼4,000万美元的债务，这才从其他9位竞争者中脱颖而出。
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