市场研究公司Canstar研究显示，各银行间竞争激烈，各家银行的最高和最低利率各不相同。主要银行的两年固定房贷利率最大差异能达到0.74%，分别为4.259%和4.99%。

这意味着，如果你借贷$50万，20年还清，每个月还款相差$201纽币。二十年利率累计相差了约$48200！

该研究还表示，尽管近期官方现金利率下跌，但房贷浮动利率和固定利率之间依然存在着差异。上月，央行将官方现金利率下调至创纪录的2.25%，大多数银行随之下调了浮动或者弹性房贷利率。

但Canstar发现，对大多数人而言，固定利率依然更为划算。Canstar新西兰管理主管Jose George说：“平均而言，要和目前广告宣传的2年和3年固定贷款利率一致，浮动利率需要分别降低0.98%和0.73%。”

目前市面上的利率又都是怎样的呢？

利率基于2016年4月4日银行官网数据

即使目前利率已经在历史低位，对于拿到更低利率，房产菌还是有一些建议。

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