鲁尔斯市中心万豪酒店位于美国亚利桑那州的州府——凤凰城。该项目的开发商拥有酒店所在的整个街区——Luhrs City Center。除酒店外还包括了两栋办公大楼、一栋停车楼、时尚餐吧以及商业店面。鲁尔斯城市中心广场已完成第一期开发 - 翻新改造两栋办公大楼，目前已经运营并且达到90%出租率。

鲁尔斯万豪酒店是开发商正在进行时的第二期开发，将新建成一个拥有315个套房，会议中心，休闲中心，餐厅及酒吧的高档酒店。此项目提供50个EB-5名额，EB-5融资额为2500万美金，每位投资者仅需投资50万美金。I-526批准以后5年，投资者便可成功退出。酒店预计2015年12月完工，2016年3月正式营业。

1、地理位置得天独厚。该项目位于美国亚利桑那州凤凰城市中心广场，紧邻NBA菲尼克斯太阳队主场，比邻凤凰城会议中心和轻轨线路，15分钟可达年接待4000万旅客的凤凰城机场，客源潜力巨大，市场将供不应求，充分保证了酒店每年的盈利收入。

2、凤凰城市政府的大力支持。万豪酒店项目享受凤凰城市政府1100万美元的税收优惠。

3、国际著名酒店品牌─万豪酒店的加盟。万豪是财富500强企业，同时被评为2012年全球最佳100品牌之一。(万豪酒店和度假酒店、盖洛德酒店都是万豪品牌，现在万豪国际在全球74个国家和地区有3700家酒店和17个品牌。影响力和网络遍布全球。)

4、占总项目资金54.5%的银行贷款已获批准。(其中，EB-5融资占项目成本的31.3%，开发商资金占比14.2%)。

5、业主书面保证并且用1亿美金的净资产担保项目按时完成。

6、开发商新追加投资一千万美金；另由于今年美国酒店行业形势见涨，两千五百万美金低息过桥贷款业已准备就绪。至此，EB-5资金何时进入都不影响项目顺利完工。