海外置业者在购买澳洲房产的时候，更多的是选择购买新房，而且新房和公寓由外国买家购买的比例在2年内翻了一番。

据澳洲国民银行6月份季度住宅房产指数报告，如今，外国买家占到了所有新的住宅房产购买的12%至13%。这一报告调查了约300名买家。此前同样的调查显示，2011年大部分时间里，外国买家只占到5%至6%。

昆州（20%）以及维州（14.1%）依然是外国买家最青睐的购买地，其次是新州（10%）。

尽管在调查中没有说明，很多外国买家倾向于购买在墨尔本、布里斯班、黄金海岸以及悉尼的新的楼花开发项目。

“据外国投资审查委员会的最近数据，亚洲的投资者（主要是中国人）推动了这股热潮”。澳洲国民银行首席经济学家Alan Oster说，“有几个因素推动中国的投资涌向澳洲房市，一是对中国将抑制房产的推测，二是中国房产投资者多元化其投资，三是潜在的移民需求”。

最近这个季度的调查还发现，在新的房产市场上，尽管住宅买家依然扮演着主要的角色，不过在6月份季度需求的份额下滑到了36%。首次置业者买家的市场比例大体上没有变化，刚刚超过20%。

与此形成对照的是，在6月份季度，澳洲住宅投资者对新住宅的需求上升到了27%，尤其是在维州（34%）和昆州（26%）的投资需求尤其强劲。

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