导语悉尼、墨尔本、堪培拉的房租又涨了…欧真是不想接受这个残酷的事实…
悉尼
贵就一个字！
悉尼房租全澳出了名的贵。而且大部分都是“又小又贵”的一种存在。
最近，domain发布新数据称，悉尼的公寓房房租2016年又涨了！这不，砖家说的“悉尼住房为供大于求”传言不攻自破。
上涨最强劲的是北部海滩，2.6%的涨幅带着租金一举冲破至595澳元每周。内西区的房租本季度上涨1.9%，
Domain集团第一季度租房报告显示：
第一季度，悉尼每周公寓租金上涨20澳元。原先的500澳元纪录被打破。
Domain集团首席经济学家
Andrew Wilson
贵得出名的地段，除了悉尼，还有大墨尔本。。。
墨尔本
房子根本找不到！
墨尔本的公寓不仅价格高是个槽点，根本找不到也让人觉得无比头疼。所谓“过剩”，又是砖家的错误判断。。。
墨尔本最难找的是周围有名校的房子。一位房产经纪人说，Caulfield North的一个房子刚开放，就有100多人注册想租。
Domain最新数据显示：
墨尔本单元房周租金平均为380澳元，比上季度上涨了2.7%。带院子house的周租金一直稳定地保持在平均400澳元。
墨尔本单元房的租金平均年增长率为4.1%，是所有城市中增长率最高的！带院子house的租金年增长率为2.6%。
墨尔本的空房率从2月份的2.6%降低到了三月份的2.4%。内城区的空房率为2.1%，租金上涨了4.7%。
地产业内部人士表示：
墨尔本公寓看着即将步入供过于求的时代，你瞧，South Yarra、Armadale、Richmond，一大堆的公寓空着！
单元房空房率的降低，也许和学生住宿以及学年过渡有关系，季节性的不必太担心。
房租上涨？无法避免。空再多也一样。
堪培拉
涨得辣么快！
根据domain发布的最新报告，堪培拉的房租在过去一年增长了4.4%，而单元房租金则增长了1.3%。
三月份季度，堪培拉的房租平均周租金是470澳元，直逼悉尼。虽然墨尔本房子卖得贵，但堪培拉租房的周租金还是比墨尔本高70多澳元。
再来看看公寓。堪培拉公寓租金为395澳元，比起墨尔本的380澳元，堪村人真是生活在水深火热当中。
