推荐理由
我们在投资澳洲房产的时候，一般会考虑两个因素，一是房屋未来的房价升值，二就是房屋的租金回报率了。而高额的房租就是高租金回报的重要因素之一，在《Domain》最新出炉的澳洲房产合租租金最贵的50个城区中，墨尔本的Port Melbourne地区排名第六位。
此区域是澳大利亚最繁忙的水上货运港口，位于澳大利亚东南部维多利亚州南部沿海的亚拉河口的墨尔本市，在菲利普港湾北侧的霍布森斯(HOBSONS)湾内，是澳大利亚最大的现代化港口，也是澳大利亚东南地区羊毛、肉类、水果及谷物的输出港，也是重要的国际贸易港口。
Port Melbourne地区不仅可以欣赏到优美的海景，更拥有众多便利的交通到达市区及其它生活购物设施。74 Nott Street项目位于Port Melbourn配套齐全的核心地段，交通便利，电车5分钟直达CBD，驱车10分钟可至各大名校，购物及生活设施。3分钟步行至海边，便可欣赏到迷人的海景。
项目位置：74 Nott Dtreet
类型：联排别墅
楼层：4层
占地面积：114㎡
房型：2房1厅1卫1车库/2房1厅2卫1车库
价格： 澳币约899，000元
房产性质：全新现房
周租金回报：约澳币$700-$720
交 通
109路电车（200米）；
M1,M2墨尔本主高速（1公里）；
Kings way可直达海滩，Southern cross火车站，可乘火车到达墨尔本其他区与澳洲其他城市（2.5公里）；
Flinders火车站可到达墨尔本各区域（3.8公里，12分钟）
教 育
Port Melbourne U.C幼儿园（950米）；
George驾校（2.1公里）；
Albert Park小学（2公里）；
Albert Park学院（2.4公里）；
Middle Park小学（3公里）；
Mac Roberston女子高中（3.5公里）；
South Yarra小学（6公里）；
St Kilda Park小学（6.4公里）；
墨尔本大学（5.8公里）；
墨尔本皇家理工大学（4.5公里）；
墨尔本文法中学（4.6公里）；
生 活
墨尔本市中心商业区(4公里，开车10分钟）；
DFO South Wharf(1.3公里）；
Port Melbourne商业街(2公里)；
Bunnings Port Melbourne 大型五金连锁广场 (650米）；
南墨尔本商业街(2.3公里）；
南墨尔本农贸小商品市场(1.9公里)
外 观
室 内
户 型
2房1厅1卫1车库
2房1厅2卫1车库
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