澳洲法律规定，业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权（国内所谓使用权是把所有权和使用权分开，其实就是租赁权）。“永久产权”指的是可以永远享有该土地的所有权。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。

在澳大利亚，银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息。当然，这种贷款方式有一定的年限限制，一般为5年，5年之后，可以继续申请，申请成功与否取决于您的信用状况。

澳洲所有的首付款均保存在律师的信托账户中，律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由政府监管，万无一失。这笔款项，不经您的允许，开发商不得擅自挪用。当然，作为首付款，没有开发商的允许，您也不得随意去用。

通常的做法是用一处房屋资产为另一处作抵押。随着您付清贷款以及房产的升值，权益也会增加。例如，如果您当前房产价值为40万澳币，还需供款10万澳币，则您就有30万澳元的资产。您可以按许多种方式来使用这项权益，如再投资房产、用来度假或购买股票。对这一条的另一种描述是：可以把房产增值部分套现。

在澳大利亚购买房产，银行还款在交房后(工程竣工时)才开始。这对投资者很有好处，特别是购买期房，因为一般在交房前有1到2年的时间。这就使您有更多的时间来准备将来的房款偿还问题。