相对其他国家而言，澳洲的整体人口密度相对较低。拥有健全的社会保障制度、完善的房地产法律法规及移民政策等。目前相对美国、加拿大国家而言，澳洲还是很鼓励海外人士来澳投资的，更为海外的投资人提供了宽松优质的金融服务。

这些优势令越来越多的人关注澳洲市场，同时也被澳洲独特的魅力所吸引，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德等多个城市还连续多年被评为“世界上最宜居城市”。

大量的海外人士涌往澳洲度假、旅游、移民、求学、投资，而这一系列行为大大地促进了澳洲当地的经济发展。在健全的社会制度以及移民政策和房地产监控体系相互协同的良性发展下，过去的60年里澳洲都保持稳健的房价增长，平均约每7年翻一番。

澳洲如此良性高速稳定的房地产发展历史和宽松的金融投资体制轰然掀起一场声势浩大的全球投资热潮。悉尼房价正是因这股全球投资热潮连续多年年增幅高达15%，让投资人得到了丰厚的回报。墨尔本、布里斯班等热门的城市也是因此受益，房价保持稳定高速增长，欣欣向荣。

据ABS澳洲统计局预测显示，2018年澳洲人口将突破2500万，未来两年内新增的移民人口有望高达50万人，而根据澳洲权威网站Property Council of Australia显示，过去12个月（截止到1月份）由规划部批准的新建筑房屋合约一共有231,752套。

新建筑房屋合约量在去年10月份达到最高值237,242套，并开始持续下降，因此可预见未来澳洲的房地产市场依旧会处于供不应求的状态。

因为仅是每年的新增移民人口已经高于新建房屋合约数，更不用说每年新增本地人口、留学人口以及海外投资者等人群对于新建住房的需求。

在全球都在紧盯澳洲房地产市场的情况下，澳洲新一轮的人口增长带来的将会是更加强烈的住房需求，还在观望状态的投资者们可要把握良机哦！