Alton小区
近期，美国佛州知名的富人城市西棕榈ALTON大型独栋项目引爆当地市场，该项目不但地段好性价比高，最大的亮点是一户两栋，主副楼设计 。相当于花一次钱买了两栋房子，卖房也买一赠一，要不要这么任性！
此项目特别适合投资可以贷款60%利息诱人，租售比非常好。两栋加起来每月租金高达5500美金，新移民客户每年临时登陆可以把主楼出租每月收3800美金租金，副楼留着自住，投资自住两不误；而长期移民客户可住主楼，副楼出租负担养房成本。
废话少说，上图（拉到文章后部分更有大量实景样板间，直接美翻）
外观
项目概述
项目名称：Alton
城市：西棕榈滩，佛罗里达
房型：一户两栋，主副楼
价格：$ 700,000起租金：主楼3800-4000美元/月；小楼，长租1500美元/月，短租3000美元/月
净使用面积：300-600平
位置，位置，你想要的一切都在3英里内解决
From North entry: （从北大门）• Florida Atlantic University: 800 meter, walk 5 minutes
佛罗里达州大西洋大学： 800米，步行5分钟
• The Scripps Research Institute : 1000 meter, walk 8 minutes
The Scripps 研究院： 1000 米，步行8分钟
(350,000-square-foot campus, threestate-of-the-art research buildings)
• Max Planck Research Institute : 1000 meter, walk 8 minutes
Max Planck 研究院，1000米，步行8分钟
(100,000-square-foot research facility withlaboratories, and is building a research hospital)
• Abacoa Publix shopping center and Jupiter medical urgent care: 1500meter, walk 15 minutes (include: Publix, Statbucks, Mcdonald, Bank of America,Wellsfargo, and many restaurants)
Abacoa 购物中心，Jupiter急诊室： 1500 米，步行15 分钟
• Donald Ross Village shopping center: 1500 meter, Walk 15 minutes
(include: Hiton Home Woods, CVS, and manyrestauants)
Donald ross village 购物中心： 1500 米
• Juno Beach less than 3 miles, Drive less than 10 minutes
大西洋海滩： 3 英里内，开车10分钟
• Palmbeach Airport: drive 15 minutes
Palmbeach机场： 开车15分钟
• West palm beach down town: drive 20 minutes
Westpalmbeach的中心： 20 分钟车程
From the East entry: （从东大门）
• The Benjamin upper school: (the best private high school): 150meter, walk 2 mintuets
The Benjamin 高中： 150米
• Marsh Point elementary school: (A rated and 9) less than one mile,drive 5 minutes
Marsh point 小学： 一英里内，开车5 分钟
• Downtown at Gardens: less than two miles, drive 10 minutes
Palmbeachgardens中心商业区： 俩英里内，10分钟车程
(include Cobb 16 theater, Whole Foods and other 50 stores andrestaurant)
• Legacy Place: less than two miles, drive 10 minutes
Legacy 商业区： 俩英里内 开车10分钟
(a large selection of retail stores andrestaurants and an abundance of loft office space. With more than 40 shops andeateries)
• Palmbeachgarden Mall: about two miles, drive 10 minutes
palmbeachgardens 购物商人： 俩英里，10车程
The Gardens Mall in Palm Beach Gardens,Florida, is a luxurious 1.4 million square foot regional shopping center,featuring over 150 fine specialty shops, anchored by Nordstrom, Saks FifthAvenue, Bloomingdale's, Macy's and Sears. The shopping center is convenientlylocated one mile east of I-95, on PGA Blvd
• Mid Town: less than two miles, drive 10 minutes
Midtown 商区： 俩英里内
• Palmbeach Medical center: two miles, drive 10 minutes
palmbeachgardens 医疗中心： 俩英里
•Alton在棕榈滩花园的中心，虽然有便利的公路直通远方，但是你真的没有理由远行，因为你所希望的一切都可以在3英里以内找到。原始海滩:Alton正东就是世界著名的大西洋海滩。
• 世界级的高尔夫球场，Alton被PGA NationalResort的球场环绕着。
• 购物：花园购物中心、时尚奢侈品商店、奥特莱斯、城市广场和沃斯大道都在Alton附近。
• 餐饮：3英里内有超过300家各种各样的餐馆。
• 娱乐活动：艺术、游艇、音乐节，总有不同的方式来享受佛罗里达的阳光。
• 机场：Alton距离机场只有15分钟的路程，机场有到世界各地的直飞航班。
• 划船和钓鱼：有几个码头对游客开放，可以去海上探险，有可能钓一只巨大的巴哈马鱼回来呦。
• 体育场：RogerDean体育场是路易斯红雀队和佛罗里达马林鱼队的春训场地。
• 温泉：附近众多的PGANational水疗中心，你可以纵情享受。
• 斯克里普斯研究所：在350000平方英尺的校园里，有3个尖端研究实验室，那里的研究人员正在开发先进的技术和药物。这些包括：HIV / AIDS，癌症，抑郁症，糖尿病，肝炎，利什曼病（热带和亚热带寄生虫病），肥胖，朊病毒病，帕金森氏病，以及学习和记忆的疾病，包括阿尔茨海默氏病，双相性症，精神分裂症和自闭症。
• 欧洲最知名的研究机构，德国马普学会在这里设立了脑科学研究前沿机构。
• FPL：FPL公司大楼有约100万平方英尺的办公空间，环境一点也不亚于附近的花园购物中心。
• 安保由美国保安服务公司提供。
• 特内特医疗保健公司。
• 美国职业高尔夫协会的总部也在这里。
• Biomet，知名医疗设备制造商。
• Belcan，大型工人力资源公司。
• 财富50强公司联发科也在这里。
欢迎您来到棕榈滩-富豪的乐园
佛罗里达的西棕榈地处美东海岸线，紧邻迈阿密和奥兰多，具备国际机场，尖端医疗，大学等完善城市设备，温暖宜人的气候，美丽的大西洋海景，让人心情无比舒畅的海滩。吸引了众多富豪在此定居。西棕榈是美国重要旅游胜地和最豪华的冬季避暑胜地，被人们称之为“美国的里维埃拉”。为了保持旅游职能和防止环境污染，城区实行了严格的区划方案，不发展制造业，大力发展金融业，医疗服务业，科学研究和教育。常住人口150万，白人占90%以上，亚裔3%。
谈到美国的富人区，多数人会想到美国洛杉矶比福利山庄和迈阿密的人工岛的富人区，这两个富人区的知名度很高，主要是因为居住在这里的主要是美国好莱坞的影视明星。而美国真正的富人，如石油巨头，跨国公司的CEO们，则比较低调，往往选择比较僻静的地方居住。位於佛罗里达州西棕榈(West PalmBeach)就是这样一个地方，环境优美，远离大都市，是美国实业家富豪的最喜欢的居住地之一。
这里每年流动着全球四分之一的财富，海风清爽，棕榈摇曳，洁白的细沙滩，豪宅比比皆是。极尽奢华的名流聚集的棕榈滩是美国贵族阶层和上流社会人士居住的胜地，也是全球财富人去居住的首选地，这些显赫的家族将自己在棕榈滩上的风光代代相传，持续到今天。从几个世纪以前的范德比尔特家族、洛克菲勒家族、卡耐基家族、梅隆家族，到近代的慕恩家族、贝克家族，他们都曾是西棕榈的主宰者。
这里没有人疯狂的工作；这有有的是洁白的细沙滩、一幢幢个性极强的私人别墅；这里的人各个神清气爽；这里的生活是大多数人望尘莫及的。这就是全球财富人群的聚集地――西棕榈。
全美顶尖的教育体系
西棕榈拥有最好的教育体系，在车程15mins的距离内，从小学到高中，所有学校都是A级的学校。特别值得一提的是A. W. Dreyfoos School of the Arts和Suncoast Community High School是这里备受亲睐的重点高中，历史悠久，师资力量雄厚，全美排名名列前茅，如果您的孩子有艺术特长，您的孩子可就享福了Dreyfoos不但善于抓孩子的学习成绩，更是一所培养孩子艺术特长的重点学校。美国的大学录取学生的时候，不但看重孩子的学习成绩，更看重孩子的社会活动和特长。被常青藤这样的重点大学录取的孩子，很多都是有特长的孩子。像这样的顶级高中就是为这些优质大学培养生源的摇篮，被很多美国家庭所亲睐！
Bak Middle School of The Arts是一所著名的艺术特长初中重点院校，师资力量非常雄厚，这里培养出很多艺术家和艺术特长生，孩子们在学校里有很多表演机会，学校的乐队全美排名前三名！
Gulf stream距离A. W. Dreyfoos School of the Arts仅有20分钟距离，距Suncoast Community高中只有15分钟车程，而距离Bak Middle school只有20分钟的距离，项目周边还有很多配套的小，中， 高学校也是在10分钟以内的车距即可到达！
重点学区
西棕榈拥有最好的教育体系，在车程10-20mins的距离内，从小学到高中，所有学校都是A级的学校。特别值得一提的是 A. W. Dreyfoos School of the Arts 和 Suncoast Community High School 是这里备受亲睐的重点高中，历史悠久，师资力量雄厚，在全美TOP100精英高中排名中名列前茅。
小学、初中 项目划片公立学校：
艺术学校 A. W. Dreyfoos School of the Arts 在佛罗里达州排名第九，是棕榈滩学区中 51 所高中之一。大学录取率 86.3%，远远高于同级别学校平均录取率(35.5%)。学校曾获得金牌奖章。
特殊学校 Els卓越中心将在2015年8月投入使用。该中心是一个不平凡的项目，旨在向世界展示如何对自闭症儿童提供教学服务。采用电子化教学。学校的硬件设施可以满足300名年龄3-21岁的学生同时就学，同时可以进行应用研究，医疗和专业服务，以及成人的就业培训。
在三英里范围内还有16所学校：
Sunshine Tree Montessori School
Teaching Grades: Pre K- 8
Brainworx Academy
Teaching Grades: Combination
KIND Foundation Tutoring School
Teaching Grades: Combination
Mirasol School
Teaching Grades: Preschool
St. Mark's Episcopal School
Teaching Grades: Pre-K – 8
Franklin Academy
Teaching Grades: K-8
Arthur I. Meyer Jewish Academy
Teaching Grades K-8
The Benjamin School
Teaching Grades: Pre K -12
Marsh Pointe Elementary School
Teaching Grades: K-5 | School Grading: A
Beacon Cove Intermediate School
Teaching Grades: 3-5 | School Grading: A
Independence Middle School
Teaching Grades: 6-8 | School Grading: A
Watson B. Duncan Middle School
Teaching Grades: 6-8 l School Grading: A
William T. Dwyer High School
Teaching Grades: 9 - 12 | School Grading: B
Nova Southeastern University
是所非营利研究性大学同时提供本科和研究生课程，拥有先进教育设备，距离海滩仅有几分钟的路程。有超过27,000名在校生。
Strayer University
斯特雷耶大学主要侧重于帮助在职人士进修学位，提供会计本科及研究生课程，着重刑事司法，公共管理等。
Palm Beach State College
棕榈滩州立学院是棕榈滩县最大的高等教育机构。目前在校生49000人，有四个校区，并计划在棕榈滩县中西部再投建一个新校区。
Florida Atlantic University
佛罗里达大西洋大学有有六个校区，佛罗里达大西洋大学成立于1964年，是佛罗里达州东南部的第一所公立大学，也是全国第一所只提供高年级和研究生课程的大学。到了2011年，入学学生人数已经超过29000，分别来自全国50个州的140个县以及首都哥伦比亚特区。自成立以来，佛罗里达大西洋已经向全世界的近10.5万名校友授予了超过11万个学位。进入21世纪以后，佛罗里达大西洋致力于提高其学术和研究标准，并逐渐转变为一个更为传统的大学。大学提高了入学标准，增加了科研经费，建设了新的设施，并与各大科研机构建立了显著的合作伙伴关系。这些努力不仅提升了大学的学术形象，而且也让学校美式足球队的竞技水平得到明显提高，已经达到全美大学体育协会的最高级别。校园内建设了体育馆和更多的校舍，2010年还建立了自己的医学院。
你的邻居
今天，在这里长长的富豪名单中，您可以看到这些人的名字：电信大亨乔治•林德曼、琼斯服装集团总裁悉尼•金梅尔、纽约金融家马丁•古鲁斯、Netscape公司创始人吉姆•克拉克、考克斯通讯的女继承人凯茜•雷纳和她的丈夫比利、亨利•福特二世、美国前国务卿亚历山大•黑格将军、福布斯公司副总裁罗伯特•福布斯、新闻印刷业巨擘彼特•布兰特和他的名模妻子、钻石王老五汤姆斯•奎克、传媒巨头默多克的前妻安娜与其现任丈夫、慕恩与贝克家族后裔波琳•皮特、堪萨斯城巨富大卫•科赫、伦道夫•赫斯特遗赡罗妮卡……如果不是迈克尔•杰克逊最后放弃，他也一样会榜上有名。在这里的别墅一幢比一幢漂亮，那些有钱又有品味的人喜欢在这里花尽心思。克拉玛的别墅在我们看来已是豪华之极，但在这里，这样的别墅也只是中等水平。在这个地方，不知道有多少价值10亿以上的别墅。“这些人有的是钱，他们要做的只是花钱。西棕榈是美国人想要寻宝的堡垒。”
Alton规划图
全景图
一期图
Alton出入口
俱乐部外部图
俱乐部
棕榈滩办公室及研究园城镇中心
EDGE A
EDGE B
EDGE C
PARK B
PARK C
PARK D
PARK E
