北京时间周二(8月2日)12:30，澳洲联储宣布下调现金利率目标0.25个百分点，至1.5%，创纪录新低。
这是澳洲联储三个月以来的第二次降息。5月3日，为了应对通胀放缓，澳洲联储宣布降息25个基点，打破了一年来按兵不动的局面。
而就在刚刚，澳联储8月会议宣布：再次降息！利率从1.75%调至1.5％！再次刷新历史新低！澳元应声下跌！难到，在澳洲这个深冬，房地产又迎来春天了吗？
此前，全球专家就表示，周二，澳联储会议将成为市场关注焦点，并有不少专家预测，澳联储会宣布降息！
从数据上看，澳洲第二季消费者物价，按年升幅算为1999年第四季以来最低，澳洲的CPI指数已经下滑至17年来的低点，核心通胀率更是触及1.5%的历史新低，远低于澳联储所设定的2%到3%目标区间。
通胀率疲弱，澳元升值，再加上就业市场和楼市表现欠佳，这些因素都会成为促使澳联储降息的原因。
果不其然！
今天，澳联储宣布降低25个基准点，澳洲迎来了最新低利率！
对于利率下调，反应最快的莫属汇率！澳联储一宣布利率下调，
澳元立刻跳水
瞬间澳元兑美元降至75美分以下！与此同时，澳元兑换人民币瞬间跌破5！
利率的下调，有人欢喜有人忧最受益的当属房地产行业了。在澳洲房产市场稍有冷却后，澳联储这一次降息，可以说为房地产市场带来福音。
1换首付便宜了？
在贷款日益缩紧的大背景下，不少人都希望在这个时候捡漏，从那些贷款失败的买家手里接手。
然而，在过去1个月，高汇率的澳元让不少买家望而却步！而利率的下调，澳元跳水，无疑为准备通过人民币换澳币，而进入市场的买家省了不少首付钱。
2贷款利率有望降低？
随着澳联储宣布利率下调，通常，银行有望紧跟利率下调步伐，进一步下调贷款利率。
倘若四大银行宣布下调贷款利率，那么，这无疑将成为房市的又一大兴奋剂～
已经贷款的人月供压力将变小，而对于准备贷款的人来说，贷款环境也将相对轻松。与此同时，也会促进房价的进一步增长。
今日总结
澳联储这一次的降息，可以说是经济所需。钱存在银行里，利息却少了，人们当然更愿意去选择消费，这无疑将刺激澳洲的经济。
与此同时，澳元汇率的跳水、房贷利率有望下调，悉尼人口增长都或许将再助房地产行业一臂之力。
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