墨尔本作为连续5年蝉联全球最宜居的城市，其楼市可负担性低于悉尼，那么，究竟投资墨尔本的公寓，选哪里好？选什么户型好呢？

从墨尔本最近半年公寓的价格涨幅来看：

Top 1：Brighton，涨幅最高，公寓价格年涨26.4%，中价位达$910，000；

Top 2：Clayton，公寓价格年涨18.8%，中位价达$500,000；

Top 3：Doncaster East，公寓价格年涨12.8%，中位价达641,500。

在前十名中，不难发现汇集了优质学校资源的区域，房价涨得最为厉害，如今澳洲已开放小学生留学签证，预计未来墨尔本的学区公寓价格增长更为强劲。

在这些投资潜力大的区域，选择什么样的户型好呢？大家不妨先看下这个数据：

在过去的1-5年中，涨幅最大的当属3房，最近1年3房公寓涨幅1.2%，最近5年涨幅达到21.5%，遥遥领先于第二名的2房公寓13.3%（5年涨幅对比）。

然而，3房、2房、1房在每个区的涨幅情况又各异：

【3房】:    升值最快的前三个区域分别是Toorak、Franston、Croydon

【2房】:升值最快的前三个区域分别是Brighton、Carlton、Bentleigh East

【1房】:升值最快的前三个区域分别是Northcote、Prahran、Brunswick West

在墨尔本买房前，多关注这方面的信息，希望对作出买卖决策有所帮助。

搜澳网为您搜罗最新澳洲新闻,澳洲旅游,澳洲置业,澳洲留学等资讯。

看澳大利亚新闻、找澳利大亚旅游攻略、做澳大利亚置业

尽在澳大利亚华人中文网

网站：www.souaus.com

微信：souaus或搜澳网

新浪微博：搜澳网

感谢您的关注

欢迎爆料、投稿以及商务合作

搜澳君微信：Plus13580473969

搜澳君邮箱：[email protected]