澳大利亚作为一个世界上最宜居的国家之一，一直是中国最喜爱去置业的热门地区之一。据有关数据显示，中国人在最近两年在澳洲置业的金额总计高达1818亿人民币。

　　每年27000华人移民澳洲仅次于印度

　　首先，澳大利亚是一个非常典型的移民国家，我们在澳大利亚的街上可以看到有不同的人，比如说犹太人、越南人、华人、意大利人，还有印度人聚居的街区，犹太人大都经商，英国人大都是从政，华人大都是经营餐饮，印度人就是开出租，意大利人从事农业种植，都已经成为了当地比较鲜明的，而且已经流传了几代人的社会意识。

　　而移民在很大的程度上，带动了澳大利亚房地产的繁荣，推动了澳大利亚的经济发展。在这里，我想跟大家一起分享一下澳大利亚的人口数据。这个数据在今年刚刚突破了2400万。

　　经过了48年，人口已经翻了一倍，虽然它的国土面积有741万平方公里，只比我们小了20%，但是人口仅仅相当于我们的一个一线城市。

　　澳洲的国民银行刚刚发布了一个调查数据显示，澳大利亚在2015年的第四季度，人口的增长达到了1.4%，跟过往几个季度基本持平，这个数值无论在国际范围还是在澳大利亚的历史上，都处于相当高的水平，也显示了澳大利亚的人口增长步入了一个比较平稳的快速发展的阶段。对于GDP的巩固发展，也是一个很好的支撑。

　　另外，澳大利亚的移民和边境管理处统计的数据，2014年到2015年的财年，澳大利亚总共接收了18.9万的移民，当中包括了家庭、技能以及特殊的三大类别。但这里面不包括难民，这当中总共有27000名的中国人移民到澳大利亚，仅次于印度，位居第二位。

作为一个传统的移民国家，澳大利亚移民局每一年都会更新它的移民数目。纵观过往的10年，澳大利亚的移民配额一直是稳中有升的。

　　最近这几年，澳大利亚的总移民配额都在19万左右，这充分说明了澳大利亚的移民政策是非常稳定的，而且也是它的一项基本国策。

　　一个经济的带动，我们首先要去看它的人口。而澳大利亚过往的这几十年，基本上人口都处于正的增长，而且它也是有一个非常之悠久的移民历史，所以首先它的人流是不断在增加的。

　　澳洲经济预计未来一年保持3%的增长

　　据2016年4月份，国际货币组织发布的世界经济展望数据显示，澳大利亚的GDP在人口高于2000万的国家中排名第二，目前是世界上的第十二大经济体。

　　作为一个人口只有2000多万的国家，它的人均经济是十分之高的，而且它还是一个资源十分丰富的国家。

　　矿产和农业长期以来就是两大经济支柱，澳大利亚是全球第四大农产品出口国，也是很多种矿产出口的世界第一大国。

　　这两大产业，具有防御性的功能，使得澳大利亚即使在全球金融危机的时候，也不会受到太大的冲击。

　　在过往的两三年里面，全球经济衰退。但是非矿业的行业，包括农业、房地产、教育、旅游、金融服务等行业的增长势头是非常猛的，成为了经济发展的有力支撑。

　　所以澳大利亚的经济增长不仅没有下滑，反而实现了增长。以下几个例子跟大家分享一下。

　　在教育方面，也就是海外留学生教育，已经成为了澳大利亚最大的出口服务业，也就是仅次于煤矿和铁矿，是第三大出口业。在2015年，这方面的产值达到了200个亿的澳元，联邦教育部的独立数据显示，2015年在澳的国际留学生的数目增加了10%，也就已经达到65万的规模。

　　澳大利亚的旅游业，也是非常之强劲的增长。2015年产值上升了11%，达到了158亿的规模。

　　那澳大利亚的农业，就更不用说了。2014年到2015年的财年增加了5.4%达到了516亿的规模。其中，出口是占的516亿里面的430个亿，比同期增长了9%。2015年到2016年的财年，澳大利亚的经济总的增长是3%。

　　根据《联邦证券》的分析师指出，2016年到2017年，澳洲的经济将会再获得3%左右的增长，潜在的通货膨胀率由1.6%上升到2%，而失业人口可能以后也会有所缓解。

　　失业率将会从目前的5.7%下降到5.5%，这些数据说明，澳大利亚幸免于全球性的经济衰退，通胀的水平是可控的，利率也创下了历史的新低。澳元的贬值更有助于澳大利亚的经济保持着创记录式的发展。