俗话说：上有政策下就一定有对策

这不，政策从宣布到实施的短短一周时间，各种“脑洞大开”的应对方式纷纷出台：有对海外买家给出15%折扣特别优惠的，有地产经纪向客户发通知说有办法避税的，居然还有海外买家为躲转让税而开始钻“旅行生育”漏洞……

华裔屋主特别给海外买家15%折扣优惠

日前一位华裔卖家就主动提出要给外国买家降价15%。据温哥华地产局主席Dan Morrison表示，新政正式实施前，地产业及相关行业都忙疯了。

包括地产经纪、公证人、律师、搬家公司等，因为有太多人想在这之前赶紧买卖房屋。从BC省府宣布这项政策到政策实施只有短短八天时间，让买家卖家猝不及防。

不过，“上有政策下有对策”，赶不及卖房的华裔卖家陈艾迪（Eddie Chen）另有办法。

来自台湾的陈艾迪近期正在出售列治文的一套房子，他在MLS上打的卖房广告非常吸引人眼球。这栋房子共有七个卧室，售价235万元，对海外买家还有额外的15%优惠。

陈艾迪说，他这么做就是希望能减轻这项针对海外买家的新政给市场带来的影响，因为在新政策影响下，一些海外买家可能会放弃这里的市场，而房价就会因为需求减少、热度减退而下跌，到时候卖家会损失更多。

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“有空可钻”有以下四招

1，成立避税公司：

BC省民主党住房事务发言人David Eby指，外国人可以让某个加拿大公民或移民在加拿大注册成立个公司，资本全由境外提供，然后就可以堂而皇之的在温哥华购买房产而不用缴纳外国人购房税。

2，买楼花不受限制：

15%外国人购房税不涉及预售的未建成的公寓楼单元和独立房。换句话说，外国资金仍然可以大批量购买未建或正在施工的房产楼花，然后再提价销售给其他买家，只要在完工前售出就不用缴纳15%的外国人购房税。

3，用股票买房：

这个方法是用加拿大公民或移民的名义成立公司在温哥华地区购买房产，外国人只需购买相应份额的公司股票就可以获得中意房产的所有权和使用权，但该房产在名义上并未更换所有者，所以无需付外国人购房税。

4，转移战场：

炒房者可以到还没针对外国人买房税的城市去炒房，比如多伦多。

中国土豪为避税一天甩出200万加币

加拿大政府果然还是太年轻!也许大大低估了中国土豪们的购买力!

来源：加华视讯