【展会项目3】悉尼Croydon内城西区，精美楼盘Chelsea, 现已全新开盘！,澳洲购房网微信公众号文章

很多客人在买房时，都会询问以下几点：

离市中心近不近？

离火车站远不远？

餐饮购物是否方便？

周边环境是否安静？

尤其对于华人移民买家来说，更关心的问题还有：

周边有没有好的学校？

离华人社区远不远？

从接触到的众多华人买家反馈中发现，其实很多人之所以选择在华人社区置业安家，是出于语言、饮食、教育上的考量。

父母要来澳生活，饮食和语言是优先考虑的必要条件；

未来孩子出生，教育问题又成了家庭的重中之重；

自己在市区上班，如果住所能离公司近一些，则更加理想。

很多华人朋友也经常抱怨，来了澳洲之后，如果还总在华人社区生活，不但会感觉到拥挤吵杂，又有种依旧生活在国内的错觉。如果能够即离华人社区不远，满足父母的语言需要，同时又能生活在澳洲本地人的社区环境里，享受本地人的优良教育资源，同时还能交通方便，环境安逸的话，那就真的可谓十全十美。

相信有不少看房经历的买家可能会说，能如此十全十美的项目几乎没有；直到这次位于Croydon项目的出现，让上述的一切，成为了你触手可及的拥有。

地理位置

提起Croydon，也许不少华人听到这个名字会感觉陌生，但如果说到Burwood和Ashfield，相信几乎所有在悉尼的华人都非常熟悉。没错，Croydon就位于新兴华人社区Burwood和素有传统“小上海”之称的Ashfield之间。距离悉尼CBD仅约11公里。

人口组成

Croydon的人口结构有一个显著特点就是多元化，当地大部分（55%）的人口出生在澳洲，另外45%的人口出生在海外，其中出生在中国（8.7%），意大利（4.5%），英国（2.0%）

公共交通

自驾车

前往悉尼CBD仅约20分钟

前往Burwood只需5分钟

前往Ashfield只需4分钟

火车

上班繁忙时段，每隔10至15分钟便有一班火车

前往悉尼中央火车站仅约20分钟

前往Burwood只需2分钟

前往Ashfield只需2分钟

公交

该区公共汽车的班次比火车更为频密，在区内也设有多个公车站，有公车开往很多火车所不能直达的城区如Hurstville，Rockdale，Bondi Junction和Ryde，更有开往机场的直达巴士。

* 461 连接Burwood和City

* 418 连接Burwood和Tempe bus station

* 480/483 连接Straithfield和City

* 490/492 连接Drummoyne和Burwood

* 491 连接Five dock和Ashfield连通向Hurstiville

教育资源

Presbyterian Ladies' College Sydney （私立女校）

创立于1888年，保留了19世纪的传统建筑和园林，并配备了优异的现代化设施，学校拥有浓厚的学习传统，学校过去的学生在各行各业中担任要职。在2015年的新州学校排名中，该校Croydon校区评分99分，数学和英语都是五颗星，足见该校的教育实力。此外，该校在Melbourne也有校区，在当地也实力不俗。

Croydon Public School （公立男女子小学）

创立于1884年，是当时公共教育法案颁布后建设的第一批学校。必须值得一提的是，在2014年HSC高考中，那位考了5门学科状元的男生就是从这所学校毕业，在当年可谓轰动一时，由此可见该校也是实力不菲。

Burwood Girls High School （公立女子中学）

成立于1929年，在2006年《澳洲全国教育指南》命名该校为第6所最佳学校，并且是悉尼内西区非选择性学校中最好的学校。

餐饮购物

对于华人住客，只需驾车5分钟，即可前往邻区Burwood和Ashfield消费和购物，那里拥有数十家大小中餐馆，几乎涵盖了国内所有主要菜系，满足各地华人食客的要求。当然，例如土耳其、日本、韩国等外国风味的餐馆也非常地道。

由火车站出口沿着Burwood Road向北行走，不出5分钟就可到达区内的大型购物中心Westfield Burwood。这个大型商场集购物，美食，娱乐于一体，除集中了约250家商户外，还拥有一个占据三层楼的David Jones百货，Coles ，Woolworths，Kmart和Target等大型连锁超市，以及可容纳大约2500名观众的Event电影院和800个座位的美食中心。本购物中心共有3000个泊车位，首两小时免费泊车；如到Greater Union观看电影，则可享有4小时免费泊车。

另一个购物中心Burwood Plaza则坐落于火车线南面，距火车站仅50米。与Westfield Burwood不同，Burwood Plaza内大部分商品走的是“价廉物美”路线，迎合了精打细算的消费者的心理。里面除了连锁超市Woolworth之外，还有华人百货——通利超市，解决了区内华人的日常采购需求。

周边环境

相较于周边两个华人区的拥挤和喧嚣，Croydon更显出其独特的安逸与宁静；该区还建有4个公园，绿化面积广阔，环境优美，空气清新。广阔的Centenary Park设有烧烤场地，并建有自行车道、游乐设施和篮球场。由Centenary Park步行一小段距离，便可到达Bede Spillane Gardens，毗邻草地滚球聚乐部。各种丰富的社区娱乐设施，非常适合全家在此放松、享受生活。

在Westfield Burwood对面是公园Burwood Park，园内有凉亭、人工湖，风景相当优美。除此之外，公园里还有烧烤设施和儿童游乐场，不少夫妇周末也会带上小孩来到公园享受家庭之乐。此公园经常举办一些游园活动，每年一度的中国新年联欢更是吸引了广大的华人朋友。