(新西兰中文在线)就在奥克兰房价不断攀升，中央政府和储备银行相互埋怨期间，疯狂的投机客们早已在火热的房产中赚得盘满砵满。

根据一项最新统计数据显示，从去年一月至今年五月的十八个月期间，超过1500套房子两次以上易主，其中不少物业在两周内再次售出，每个交易平均每天获利$1600。

超过1400套房子两次易手，97套三次换了新主人，7套房子卖了四次，两套房子在一年内转让了5次。

在这些交易中，物业平均143天出手，即不到五个月。一名投机客在购入一房后的两天时间内，再次出手，赚得$120,000。

有九套房子在转手中都获利超过一百万元，当然，有的在出手前进行了大装修。

投机客主要选择在穷人区（西奥克兰及南奥克兰），那里是传统的蓝领阶层及首次置业者主要考虑入市的区域。

工党住房事务发言人Phil Twyford对此感到震惊，并批评国家党政府无作为。近些年来，奥克兰房价持续窜升，早已远远超出民众的负担能力，已经成为世界上住房最难负担的城市之一。住房建设和供应的严重不足，再加上交通拥堵、基础设施建设跟不上，已经严重影响居民生活和经济发展。虽然中央

政府、央行和市政府都在不断采取措施，但情况似乎并没有太多好转。

本周三，奥克兰城市统一规划建议，把单套房屋区改为密集住房区的地皮面积的比例，再增加22%，其中有42.6%，集中在中心地带；而把原来住房区改为更加密集住房区的比例，则大增了一半（50%），而允许兴建最高可达5-6层连排房或公寓房的区域，则增加了四分之一（25.3%）。

这个最后推荐版本，最突出的特点就是更着重于住房的加高加密，在未来的30年要建造的42万2千套住房中，有27万套（64%）将建在现存的城乡边界以内，通过允许密集建房和兴建高层住宅来实现，只有15万2千套将建在城乡边界之外，诸如Warkworth、Pukekohe和Kumeu 等这样的卫星城里面。

只是，远水解不了近渴。预计投机家仍将在近期的房市中大展身手，炒卖物业。在国会中，执政党和在野党又将迎来一场口水战。

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