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   昆士兰目前就投资者或游客所熟悉的城市大概只有布里斯班，黄金海岸以及凯恩斯。这一次我想写的，是一般中介不敢推介，普通投资者不敢触碰的偏远地方，阳光海岸，SunshineCoast。

    在维基百科上的介绍都寥寥无几，就算身处昆士兰，也是很多本地华人都甚少了解的城市。2015年之前，几大澳洲本土房产投资专家竞相发表言论力荐投资者进入这片土地，但这座城市与黄金海岸很不相同，她没有太多美丽的辞藻去介绍自己，也没有铺天盖地的市场宣传。有的，只是那些默默的惊人的房产增值数字。

    过去12个月里，阳光海岸的房产增值超过了布里斯班和黄金海岸。这些数字让这座安静的城市吸引了大批澳洲本土的投资者。而真正的财富永远留给那些敢于发现新生事物的人们。

    阳光海岸，位于澳大利亚昆士兰州中南部、位居府城布里斯本以北，是一座国际度假城市，与厦门是姐妹城市，2008年，为了区域综合发展，昆士兰州政府将阳光海岸一带的数个郡（Shire）整合而成立阳光海岸区政府（Sunshine Coast Regional Council）。

    与闻名国际的黄金海岸所不同的，是阳光海岸多吸引以中短期休闲活动为目的之澳洲境内内外游客。这里的游客不以寻求刺激或新奇为重点，而视此为一个放松心情悠游的好去处，本地的观光型态与黄金海岸遂有显著的区别。 

    国立的阳光海岸大学（University of Sunshine Coast）设址于此。

    在阳光海岸表现最好的增值区域中，Noosa Heads表现最好，在过去6个月中增值达18.3%，房产中价位至$768750。Peregian Beach,排名第二，拥有14.3%的增幅，中价位至 $677,500。

    目前阳光海岸的市政规划中有四个大规模工程，CBRE董事 Rem Rafter声称，这四个项目将非常有力的促进人口的增长，随之而来的房价增长。

       大部分投资者都知道，要尽量进入海外投资比例较低的区域，因为这样的区域存在的居住需求是实实在在的。而在这方面，阳光海岸是一片净土。而之前接触过的一些阳光海岸项目中，对于估价一向保守的银行，交割时期估价居然高于房产售卖价格。但不管对于澳洲本土，或者海外投资者来说，这无疑是一片陌生的土地。