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新州政府2016-2017预算案确定了将拨款730亿用于基础设施建设，毫无疑问，这将刺激未来几年州内的地产投资。高力国际报告指出，基础设施建设与海外投资将引发新一轮地产投资热潮。
这个大家都知道，基础设施比如机场、高铁、公路的建设会吸引更多人口的迁入，当地的住房需求便会提高。
周边大片土地便会得到开发，越来越多的住宅便会拔地而起。
高力国际资本市场主管John Marasco称新州基建拨款将刺激投资。其中，州政府730亿的4年预算包括了415亿的WestConnex和都市轻轨项目。
拨款计划的效果立竿见影——办公楼市场已开始动用其库存，悉尼CBD的办公楼逐渐为轻轨项目让路。动用库存好处多多，这不仅限制了租户的选择，尤其是在邻近用地上的选择权，还能通过公共交通投资及道路网联通各个市场。他表明“这将成为新州发展的跳板”。
此外，今年悉尼的办公楼租金增速将比其他大城市快。
仲量联行（JLL）预测悉尼将是唯一一个租金在今年录得双位数增幅的市场。“根据我们目前的预测，2016年全球租金增幅排行榜中，雪梨将排在第一位。”
悉尼的有效租金（扣除奖励后的真正租金）将在2016年增长11%，高于去年的9.5%。
与此同时，预测芝加哥、香港、迪拜、马德里和东京等办公楼市场表现强劲的城市租金将增长5%到10%，而纽约、伦敦、法兰克福和北京等大金融中心的增速为0%到5%。
此外，新加坡、巴厘和圣保罗等城市的租金将下降多达20%。
高力国际还指出人口增长将成为地产市场长期需求的最佳推动力。
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