加拿大民众支持大温地区增加15%海外买家税

2016年07月30日 加拿大留学堂

最新民调周五(7月29日)显示，大温地区绝大多数民众支持BC省政府向海外购房者额外征收15%房屋转让税的决策。
在Angus Reid研究所所调查的民众中，有九成表示支持BC政府向欲在大温地区购房的海外投资者额外征收15%房屋转让税的决策。87%的受访者表示将支持政府向空置房屋的业主征税。
该网络民调面向737位Angus Reid论坛的大温地区成年用户。82%的受访者认为政府没有及时抑制白热化的房地产市场。
2015年6月，时任BC省总理的简蕙芝(Christy Clark)明确拒绝了温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)有关增加税收以冷却房市的提议。
该省直至上周仍然坚称并没有明确证据证明大量外资涌入大温地区房地产市场，此时却已改口表示外国投资者拥有至少10%的当地住房。
71%的受访者对该税收政策的长期效果持悲观态度，他们认为受到影响的海外买家最终将找出避税之道。
值得注意的是，有四成受访者认为，不论是新的海外买家税还是温哥华提出的房屋空置税，都无法有效提高该地区的住房承受能力或增加可租用住房。
“尽管这是一项引人瞩目的政策，该地区的居民对于该政策在未来的实际成效仍持怀疑态度。” Angus Reid研究所的执行董事Shachi Kurl表示。
她表示，民调中的高支持率与自由党政府在此前对该政策的百般阻挠形成了新明对比。
她提到该地政府曾表示“并没有这种情况”，然而2015年6月的民调却显示，当地居民曾强烈要求政府提出解决方案。
现在政府的反应却与当初截然相反。
“该政策显示省政府认识到了该问题的政治脆弱性，并试图通过推行此项政策来释放压力。”她表示。
这项将在8月2日生效，旨在冷却房地产市场的税收政策是否奏效，现在还不得而知。有些潜在购房者认为这是一次有意义的尝试。来自温哥华的律师Jonathan Ross表示: “我并不知道该政策是否会奏效。在这一带买不起房子令我感到很沮丧。” Ross住在长期推迟项目的Little Mountain主宅开发区。
Angus Reid的该民调显示出大温地区房屋业主和租房者之间的分歧。超过53%的业主希望该地区房价继续上涨或至少保持平稳，仅有22%表示希望房价下降至少三成。相反的，将近75%的租房者希望房价下降至少三成，该结果表明他们期望在未来购房。
该调查同时显示，65%的受访者认为海外投资者是造成该地区房市惨象的主导。
注：大温哥华地区(Metro Vancouver)：特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。
文章来源：FX168财经报社
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