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日前澳洲财长莫里森发表言论称，他不打算修改目前的住房投资税收优惠政策，比如说不会修改负扣税，因为这只会伤害作为澳洲房市投资主体的广大中产阶级普通家庭。

其实这已经不是这位财长第一次如此表态。。

他认为工党修改负扣税政策，不管是对普通人还是对国家，都没有好处。

据Yahoo新闻报道，本周四澳洲财长莫里森称，他会坚持目前的住房投资税收优惠政策，不会修改负扣税，因为如果像工党的竞选口号那样来修改负扣税，只会打击澳洲广大的中产阶级普通家庭。

在本月的联邦大选中，关于修改负扣税这个问题，莫里森预计选民们应该是五五开，一半支持修改，另一半不支持。不过莫里森表示：“这并不会让我改变主意，我还是会坚持支持目前的住房投资税收优惠政策。”

他不认同工党关于修改负扣税的理论依据，相反觉得修改负扣税，对澳洲广大的中产阶级来说没有好处，这些都是澳洲普普通通的家庭，是澳洲社会的中流砥柱，也是澳洲房产市场的投资主体，打击这一部分投资对澳洲经济和社会都没有任何好处。

澳洲国民银行(NAB)的第二季度住宅物业调查显示，自3月起墨尔本和悉尼的房价急速增长，直到六月的一年间，墨尔本房屋价格上升12.1%，而悉尼则上升11%。

悉尼住房中位价格又重新回到100万澳元以上，不少区域公寓中位价格也超过100万澳元。

据Domain集团报道，2011年6月本轮悉尼房地产热潮开始之前，悉尼只有3区公寓中位价格超过100万澳元，现在已经增至27区。

悉尼城区公寓中间价最高为206万澳元。这些地区因为价高被忽略很多年了，但现在又重回寻求舒适生活方式的买家的视线。

不少独立屋降级客户不愿离开悉尼，将大面积独立屋售出资金充足，再花几百万搬至公寓。

海景公寓也吸引着不少国际买家、年轻家庭及改善型买家。

靠近办公区、交通枢纽、零售及休闲娱乐中的公寓最为优质。

室内体育馆、泳池、停车场、顶楼娱乐区以及优质装修也都是公寓买家理想所需。

最近一项调查结果显示，最令澳人担忧的两大问题，一个是恐怖主义，一个则是买房问题。

该调查在大选前举行，将悉尼、墨尔本和Geelong澳人各自组成焦点小组进行探讨，寻找出民众忧虑所在。

结果显示，住房承受力成为受访者谈论得最多的话题，大多数年轻一代表示“不知”怎样才能踏入房市。

座谈过程发现悉尼的住房压力最明显，墨尔本紧随其后。

拥有一套自己的房产依然是许多人的追求，随着房价越来越贵，越来越多年轻人担心自己买不起房。

外国买家，特别是中国买家也成为谈话焦点，一些受访者认为房子难买“可归咎于此”。澳人寄望限制海外买家购房行为，以使年轻一代有机会买房。

其实这样的问题已存在多年。近年来，悉尼等市的房价收入比激增，住房负担之重从房产所有权的下跌中可见一斑。住房供应短缺、利率动荡及人口集中在大城市才是问题所在。

但有经济学家提出确定购房能力较难，纵然房价高企，但低利率对提高购买力明显有利。